Grnline.ru

Журнал аналитика
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пенсионеру пришел налог на имущество что делать

Раньше пенсионеры освобождались от уплаты налогов

В предыдущем варианте закона люди, находящиеся на пенсии, вообще не должны были платить налог на имущество. Раньше не имело значения, какими объектами недвижимости владеют люди, сколько домов, дач и квартир у них.

Эта сторона закона осталась без изменений – пенсионеры по-прежнему освобождены от налогов на недвижимость. Однако произошли некоторые изменения в правилах начисления налогов, теперь они связаны с кадастровой стоимости.

Сегодня кадастровая стоимость значительно превышает инвентаризационную стоимость объектов, которая ранее бралась за основу.

Общие сведения

Некоторое время назад налог на имущество для пенсионеров РФ не взымался вообще. При этом всем, количество недвижимых объектов, которое принадлежало пенсионерам так же не имело никакого значения. На сегодняшний день пенсионерам можно быть спокойными, поскольку льготы сохранились на прежнем уровне. Единственное изменение, которое необходимо отметить – это появление начисления налогов по кадастровой стоимости имущества. Отметим, что данная стоимость значительно выше инвентаризационной.

Оплата имущественного налога пенсионерами

Пенсионер получает освобождение от налога на имущество в следующих случаях:

  • он является владельцем недвижимости;
  • он не использует недвижимость как источник доходов;
  • стоимость недвижимости не превышает 300 миллионов рублей.

Пенсионер освобождается от имущественных начислений по нескольким объектам недвижимости, если они являются разным видом собственности. Льготное налогообложение распространяется на:

  • приватизированную комнату или квартиру;
  • частный дом;
  • гараж;
  • дачу;
  • помещения, используемые для творческих целей (мастерские, библиотеки, музеи);
  • нежилые сооружения, расположенные близко с частным домом ил на дачном участке и используемые в подсобном хозяйстве (при условии, что по площади они не занимают более 50 кв. м).

Размер льготы

Освобождены от имущественного начисления пенсионеры, у которых в собственности имеется только одна квартира, гараж и дача. Если у гражданина в праве собственности оформлено сразу несколько объектов одного вида, то льготу можно использовать только к одному из них. Гражданин имеет право самостоятельно решать, к какой своей недвижимости применять льготное налогообложение.

Читать еще:  Трудовой договор между ип и водителем образец

Как показывает практика, выгоднее всего использовать льготу для выплаты налога на квартиру, но, если в собственности пенсионера имеется более дорогая недвижимость, выгодней снизить налогообложение по ней. Имущественный налог военным пенсионерам в 2018 году насчитывается по общим правилам – они могут освободиться от выплаты начислений только по одному объекту недвижимости по каждому из видов оформленной собственности.

Налоговые вычеты для второго объекта

Льгота до 50 процентов для выплаты имущественного налога может быть использована и для второго объекта недвижимости, но только в случае, если объект отвечает специальным требованиям (является собственностью гражданина, используется в жилых целях, его цена ниже 300 млн. рублей). На ее размер влияет тип объекта недвижимости, попадающего под налогообложение. Поскольку «скидка» исчисляется в квадратных метрах, то на практике это выглядит следующим образом:

  • 20 кв. м – на квартиру;
  • 50 кв. м – на частный дом;
  • 10 кв. м – на комнату.

В этом случае количеству объектов не придается никакого значения. Например, если владеет домом и двумя квартирами, то он вправе воспользоваться льготой для дома и одной из квартир. При этом налогообложение для второй квартиры будет уменьшено на сумму, которая равна ее 20 кв. м.

Перечень документов, необходимых для оформления освобождения от НИФЛ

Вместе с заявлением в налоговый орган надо предоставить/предъявить следующие документы:

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

p, blockquote 24,0,0,0,0 —> p, blockquote 25,0,0,0,1 —>

Если пенсионер имеет на праве собственности несколько объектов ОДНОГО ВИДА, тот, для которого он хочет получить льготу по НИФЛ, необходимо указать в заявлении.

Заключение

Любой пожилой человек, находящийся на пенсии может получить льготы по налогообложению.

Обо всех нюансах в этом деле можно узнать у налоговых органов.

Читать еще:  Покупка доли в ооо физическим лицом

Туда же предоставляются все документы, подтверждающие нахождение на пенсии. Подавая документы, можно надеяться на то, что налоговая назначит вычет. Вычет выплатят на банковский счет.

Если пожилой человек своевременно с документами не обратиться в налоговую инспекцию, то его автоматически смогут освободить от самых высоких налогов лишь одного принадлежащего ему объекта. Поэтому желательно посуетиться и записать ту собственность, налоги по которой уплачивать не хочется.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Платят ли пенсионеры налог на имущество

Федеральный законодатель определил перечень лиц, получающих льготу по оплате имущественного налога. Согласно пп. 10 п. 1 ст. 407 НК, в число лиц, освобожденных от налоговой обязанности, входят в том числе и граждане, получающие пенсию независимо от ее вида, формы, оснований получения и государства, по законодательству которого она была оформлена, а также лица, получающие ежемесячное пожизненное содержание, например, судьи. Следовательно, пенсионеры освобождены от имущественного налога.

Чтобы устранить негативный эффект от пенсионной реформы, начавшей действовать с 2019 года, дополнительно был введен пп. 10.1 п. 1 ст. 407 НК. Согласно ему, право на льготу также имеют лица, которые на 31.12.2018 выполняли условия для назначения пенсии, но с 2019 года, в связи с повышением пенсионного возраста, оформить ее не могут. Так, предпенсионеры также освобождаются от имущественного налога.

Условия освобождения от уплаты

Налоговая льгота по имущественному сбору действует для пенсионеров при соблюдении ряда условий:

  • согласно п. 2 ст. 407 НК, льгота предоставляется в отношении объектов, не используемых пенсионером в предпринимательстве и иной коммерческой деятельности. Например, на квартиру, сдаваемую в аренду, если о такой аренде официально заявлено, льгота не распространяется;
  • согласно п. 3 ст. 407 НК, льгота предоставляется пенсионерам лишь на один объект недвижимости каждого вида по выбору льготника независимо от количества оснований, по которым ему предоставляется освобождение. Например, если в собственности имеется 2 квартиры в пределах одного муниципалитета, льгота действует в отношении только одной из них. Если же это дом + квартира либо 2 квартиры в разных муниципальных образования, льгота будет предоставлена на каждый объект;
  • льгота может быть предоставлена при условии, что гражданин может подтвердить свой пенсионный статус.
Читать еще:  Незаконная сдача квартиры в аренду ответственность

Льготы на местном уровне

Так как налог является местным, то муниципальные города, районы, округа и прочие административные образования могут определять дополнительные основания для освобождения от налога.

Муниципальными законами и постановлениями устанавливаются объем льготирования и требования к претенденту на налоговую поблажку (перечень документов, статус, виды имущества).

Но далеко не все местные власти дают подобные послабления (например, есть льгота в г. Тверь и еще единичные города).

Подробно о льготах в своем населенном пункте можно узнать в местной администрации или на официальном сайте муниципалитета.

Реализовать освобождение от налогов можно путем обращения в территориальную ИФНС.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector