Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Имеет ли право банк забрать имущество

Конфискация имущества банком

  • 1 Причины для конфискации имущества банком
  • 2 Как оспорить судебное решение?
    • 2.1 Срок для оспаривания судебного решения

Под конфискацией имущества подразумевается отчуждение предметов движимой или недвижимой собственности у лица, которое совершило административное либо уголовное правонарушение. В случае изъятия материальных ценностей банком у человека, задолжавшего по кредиту, данное действие возможно исключительно по решению суда. О том, какие причины могут привести к конфискации собственности клиента банка, а также каким образом физический субъект может оспорить решение суда по данному вопросу читайте в представленном материале.

А если квартира, в которой живешь, не единственная?

Стоит знать, что взыскание на жилище может быть обращено только на основании вступившего в законную силу судебного акта и только судебным приставом. Забрать квартиру за долги могут только приставы.

Правила, в рамках которых могут забрать квартиру за долги, в 2020 году не изменились.

Согласно закону «Об исполнительном производстве» в первую очередь взыскание обращается на денежные средства, принадлежащие должнику. Если денежные средства отсутствуют или их недостаточно, то судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на другое имущество, сперва движимое, а затем и недвижимое, в том числе на жилье.

Должник в свою очередь имеет право указать то имущество, на которое следует обращать взыскание в первую очередь. Пристав обязан рассмотреть данное заявление.

Важно! Если сумма долга меньше 5% от стоимости недвижимости или если просрочка по кредиту меньше 3 месяцев, на жилье нельзя обратить взыскание.

Также важно отметить, что забрать квартиру за долги коллекторы не могут, это могут сделать только приставы по решению суда. «Еще один способ лишиться квартиры — долгое время не платить алименты. Если сумма долга соразмерна стоимости жилого помещения, пристав имеет право арестовать и продать квартиру», — добавил Владимир Савченко, генеральный директор АПРИ «Флай Плэнинг». Следовательно, квартиру могут забрать за долги по алиментам.

Как оспорить судебное решение о конфискации имущества?

Оспорить решение суда можно, подав ходатайство в суд. ГПК предоставляет возможность подачи иска следующим лицам:

  • самому собственнику недвижимости;
  • лицам, выполняющим поручение собственника (необходима доверенность на представление интересов конкретного лица в суде);
  • третьим лицам, которые каким-либо образом имеют отношение к данному имуществу.

Правила подачи ходатайства:

  • В ходатайстве должна содержаться информация об истце, ответчике, суде, куда подается акт. Эта информация должна содержать в себе полные имена, фактические адреса и даты если это необходимо.
  • Обязательна описательная часть, где говорится на каком основании было конфисковано имущество.
  • Ходатайство не будет рассмотрено, без сопутствующих документов, подтверждающих право собственности.
Читать еще:  Как проходит опись имущества судебными приставами

А что если суд выдал постановление на конфискацию, а залоговая квартира является единственным жильем?

Конфискация жилья, которое является единственным для ответчика исключена законом. Например в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, изъятию не подлежат:

  • Денежные средства в объеме установленного государством прожиточного минимума, то есть такая сумма всегда остается у заемщика;
  • Имущество, приобретенное за счет материнского капитала или с его помощью;
  • Ордена, награды, кубки;
  • Предметы и техника, являющиеся единственным источником дохода должника и членов его семьи;
  • Жил площадь, которая является единственным местом проживания ответчика и его семьи;
  • Имущество, находящееся во временно пользовании другого физического лица;
  • Вещи личного пользования;
  • Срок для оспаривания судебного решения.

Срок для подачи ходатайства

После вынесения судом постановления на конфискацию, у должника есть ровно десять календарных суток на подачу искового заявления об опротестовании решения.

Если же субъект не смог подать исковое заявление в указанный срок по уважительной причине, а именно: болезнь, отпуск и тому подобное — то он имеет право подать ходатайство об продлении срока. Уважительные причины обязательно должны быть документально подтверждены: справки, больничные и тому подобное.

Необходимые документы

Документы, необходимые для подачи ходатайства об оспаривании постановления суда об конфискации имущества:

  • Дубликат иска;
  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Копия документа подтверждающего конфискацию имущества;
  • Документ или документы, которые подтверждают право физического лица на обладание изъятым имуществом. Кроме того, заявитель может приложить документы, которые по его мнению могут помочь в решении дела.

Кредитное соглашение с банком — ответственный шаг, который подразумевает от заемщика обязательств по выплате долга с процентами в срок. В случае, если этого не происходит физическое/юридическое лицо ждут санкции в виде, штрафов, пени и конфискации имеющегося имущества в счет погашения долга. Просто не платить за кредит не получится, банк в любом случае получит свои деньги.

Как происходит выселение

Выселить должника и членов его семьи имеют право только судебные приставы, после получения решения по исполнительному делу.

Процедура выселения включает:

  1. После вынесения решения должнику направляется письмо с уведомлением. В письме должна содержаться информация о ходе судебного заседания. Дополнительно прикладывается копия вынесенного решения.
  2. Должнику дается срок, в течение 5 дней после отправления письма на добровольное выполнение требований, а именно освобождение квартиры. При этом важно учитывать, что срок считается даже в том случае, если заемщик не стал получать заказное письмо на почте или у ее представителя, который осуществляет доставку домой.
  3. Если спустя 5 дней ответчик не выполнит решение суда и не освободит квартиру, то пристав назначает новый срок. При этом дополнительно начисляется исполнительский сбор.
  4. В согласованную дату судебный пристав является по адресу должника, с целью принудительного взыскания квартиры и выселения. Обязательно привлечение понятых и представителей власти.
Читать еще:  Группа компаний юридическое определение

В момент выселения обязательно составляется акт. В нем прописывают личные данные:

  • заемщика и членов его семьи, которые должны выселиться из квартиры;
  • понятых;
  • пристава;
  • иных представителей власти.

Все имущество описывается и передается на специальный пункт хранения.

Все расходы, связанные с транспортировкой и хранением изъятого имущества перекладываются на должника. После их изъятия у него есть 2 месяца, чтобы забрать обратно. После указанного срока все вещи будут проданы, а вырученные средства направлены неплательщику или в счет погашения долга.

Пока закон, согласно которому будет возможна продажа единственного жилья, находится на этапе рассмотрения.

Особенности наложения ареста на квартиру, составляющую единственное недвижимое имущество человека, будут заключаться в следующем:

  1. Арест и последующая продажа квартиры возможны с установкой минимальной суммы, которая будет выплачена должнику для покупки нового жилья.
  2. Новое жилье должно соответствовать оговоренным на законодательном уровне требованиям.
  3. Человек не может быть просто выселен на улицу.
  4. Стоимость квартиры должна определяться экспертом.
  5. В расчет принимаются и другие члены семьи, которым также необходимо жилье.
  6. Кредитор может купить квартиру в течение недели с момента ее ареста.
  7. По истечении 10 дней с момента ареста недвижимость может быть выставлена на торги.
  8. После реализации недвижимости человек должен выехать из квартиры в течение 2 недель.

Что будет с имуществом супругов и детей при банкротстве физ. лица?

Приобретенное в браке имущество супругов считается совместно нажитым, если иное не предусмотрено брачным договором. Задача финуправляющего — отделить имущество должника и второго супруга. Имущественные вопросы женатых или замужних банкротов решаются следующим образом.

  1. Банкротство при наличии совместного имущества. Если имущество супруги или супруга разделить невозможно (например, у пары в собственности автомобиль), оно подлежит реализации. Половина вырученных денег возвращаются второму супругу.
  2. Банкротство при общей ипотеке. Если в браке купили жилье в ипотеку, оно подлежит реализации. Не имеет значения, выступают ли супруги созаемщиками. Да, имущество жены при банкротстве мужа, например, дом или квартира, подлежит продаже. Оставшиеся после расчетов с банком деньги перечислят супруге.
  3. Банкротство и имущество детей. При банкротстве родителей имущество детей не будет реализовано. Например, несовершеннолетнему внуку бабушка оставила в наследство квартиру. При банкротстве отца и матери это имущество не описывается и не включается в конкурсную массу.

А вот квартира должника, приобретенная в ипотеку, будет реализована, несмотря на то, что там прописаны несовершеннолетние дети. Но если вложен маткапитал, финуправляющий будет просить суд вернуть его в ПФР.

Действия судебных приставов

Если суд всё-таки принял решение в пользу банка, в ситуацию вмешиваются приставы, выступая в роли исполнителей законодательной власти. Имея на руках судебное постановление, государственный служащий открывает исполнительное делопроизводство. Первый шаг – отправка ответчику официальной бумаги (исполнительного листа с уведомлением и требованием закона). Кроме того, документ должен содержать условия возврата долга.

Чтобы ответчик наверняка получил бумагу, её отправляют с почтовым уведомлением. После этого у гражданина есть всего пять суток, чтобы добровольно решить проблему и погасить договорные обязательства перед истцом. Если этого не сделать, пристав увеличит размер долга ещё на 7% — следовательно, к взысканию будет затребована уже другая сумма. Следующий шаг – письмо нарушителю с информацией о дате посещения его судебными исполнителями. Если по факту прихода дверь сотрудникам не открыли, они имеют право её взломать. Время посещения ограничено – это период с 6 утра до 22 часов вечера.

Далее оформляется арест на имущество, находящееся в собственности ответчика, а также на его счета, карты – если они дебетовые, средства спишут в счёт долга. Если их нет, либо денег недостаточно, жильё взыскивают и выставляют на торги.

Последовательность действий приставов не имеет чёткого алгоритма и может быть изменена, если собственник квартиры идёт навстречу исполнителям закона и пересмотрит своё решение на предмет расчёта с банком. Он может дать добровольное согласие на погашение, сам продаст жильё и в оговорённые сроки закрывает кредитный договор. Для этого ему необходимо оформить письменное заявление по существу проблемы в канцелярии службы федеральных исполнительных органов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector