Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Фонд данных государственной кадастровой оценки

Фонд данных государственной кадастровой оценки России в 2020 году

При оформлении земли или недвижимости производится их кадастровая оценка, которая влияет на размер цены объекта и необходима для уплаты налогов.

Состояние и ценность недвижимости определяется в определенном размере, а сведения об этом хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Поскольку система электронная, информация из нее может быть легко добыта и использована ответственными органами, а процедура получения разных льгот и прочие задачи, зависящие от таких данных, значительно ускоряются.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.
Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Публичная кадастровая карта России.

Определение и основы государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

На основании ФЗ №237 о государственной кадастровой оценке можно сделать вывод, что этой оценкой считается совокупность действий, направленных на определение кадастровой стоимости недвижимого имущества, осуществляемых в порядке, установленном указанным законом.

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости состоит из следующих этапов:

  1. Принятие решения о ее проведении.
  2. Установление стоимости и составление отчета.
  3. Утверждение результатов.

Государственная оценка основана на принципах:

  • единой методологии — используются одинаковые методы для всех;
  • постоянного обновления сведений;
  • независимости и открытости процедур оценки — можно получить сведения о том, как проводилось определение цены вашего имущества;
  • обоснованности и проверяемости результатов — результаты публикуются на открытых ресурсах и общедоступны.

Как получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки

Управление Росреестра по Курской области информирует.

С помощью данного сервиса любой пользователь может узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки.

Поиск информации о кадастровой стоимости в сервисе осуществляется по кадастровому номеру интересующего объекта в поле поиска. После ввода кадастрового номера нужно нажать на кнопку «Найти». Откроется информация о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). При необходимости есть возможность скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Читать еще:  Как производится расчет ипотекой за квартиру

Пользователи могут узнать включенные в фонд данных государственной кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости в следующих случаях:

  • определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки;
  • определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки;
  • исправление технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  • определение кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Сейчас на сайте 59 гостей и нет пользователей

Законодательная база Российской Федерации

Бесплатная горячая линия юридической помощи

  • Энциклопедия ипотеки
  • Кодексы
  • Законы
  • Формы документов
  • Бесплатная консультация
  • Правовая энциклопедия
  • Новости
  • О проекте
Бесплатная консультация
Навигация
Федеральное законодательство
  • Конституция
  • Кодексы
  • Законы

Действия

  • Главная
  • ПРИКАЗ Минэкономразвития РФ от 21.02.2011 N 53 (ред. от 02.03.2012 с изменениями, вступившими в силу 27.05.2012) «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ФОНДА ДАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЭТОГО ФОНДА»

ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ФОНДА ДАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЭТОГО ФОНДА

(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 02.03.2012 N 100)

1.1. Ведение фонда данных государственной кадастровой оценки (далее — Фонд данных) представляет собой сбор, обработку, внесение, учет, систематизацию и хранение сведений, используемых при проведении государственной кадастровой оценки и формируемых в результате ее проведения, а также сведений, полученных при проведении мониторинга рынка недвижимости.

(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 02.03.2012 N 100)

1.2. Ведение Фонда данных, представляющего собой упорядоченную, пополняемую совокупность сведений о результатах государственной кадастровой оценки и мониторинге рынка недвижимости, в соответствии с настоящим Порядком осуществляется оператором Фонда данных, которым является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или организация, привлеченная Росреестром в соответствии с законодательством о размещении заказов для государственных и муниципальных нужд.

2.1. Фонд данных ведется на электронных носителях.

2.2. Ведение Фонда данных осуществляется с применением стандартизированных технических и программных средств, удовлетворяющих требованиям законодательства Российской Федерации о защите информации и обеспечивающих автоматизированный ввод сведений в Фонд данных.

Читать еще:  Где взять договор социального найма для приватизации

2.3. В состав Фонда данных включаются отчеты об определении кадастровой стоимости, отчеты об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, цифровые тематические карты, сформированные для определения ценообразующих факторов, а также систематизированные сведения об объектах оценки, в том числе:

наименование субъекта Российской Федерации (муниципального образования);

о договоре на проведение оценки (номер и дата, информация о заказчике и исполнителе работ по определению кадастровой стоимости, содержащаяся в договоре на проведение оценки, предмет договора на проведение оценки, сроки проведения работ);

реквизиты акта, которым утверждены результаты определения кадастровой стоимости;

кадастровые номера, количественные и качественные характеристики объектов оценки, использовавшиеся при определении кадастровой стоимости;

о значениях ценообразующих факторов объектов оценки и источниках сведений о них;

о результате группировки объектов оценки;

о результате построения выбранной исполнителем работ по определению кадастровой стоимости модели оценки;

о результате расчета кадастровой стоимости объектов оценки;

о ценовой информации, соответствующей сложившемуся уровню рыночных цен, использованной оценщиком при построении модели оценки;

об информации, полученной в результате мониторинга рынка недвижимости.

2.4. В целях ведения Фонда данных при проведении мониторинга рынка недвижимости Росреестр осуществляет сбор сведений о характеристиках объектов недвижимости, ценах сделок с объектами недвижимости и ценах спроса и предложения на объекты недвижимости с использованием:

(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 02.03.2012 N 100)

Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 02.03.2012 N 100)

государственного кадастра недвижимости;

(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 02.03.2012 N 100)

информации о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости, предоставленной организациями, заключившими договоры (соглашения) о предоставлении такой информации, предложение о заключении которых, содержащее все существенные условия договора (публичная оферта), размещается на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 02.03.2012 N 100)

3.1. Сведения, содержащиеся в Фонде данных, являются открытыми и общедоступными, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа, которая предоставляется заинтересованным лицам, имеющим право на получение такой информации.

Сведения, содержащиеся в Фонде данных, предоставляются на русском языке путем обеспечения свободного доступа заинтересованных лиц, имеющих доступ к сети Интернет, по адресу официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также по иным URL-адресам, зарегистрированным оператором Фонда данных.

(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 02.03.2012 N 100)

3.2. Исполнителю работ по определению кадастровой стоимости отчеты об оценке, содержащиеся в Фонде данных, предоставляются по его запросу в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью или иным аналогом собственноручной подписи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Читать еще:  Как оформить переуступку долга между юридическими лицами

Полномочия Росреестра в сфере государственной кадастровой оценки

(«Имущественные отношения в Российской Федерации», 2012, N 7)

ПОЛНОМОЧИЯ РОСРЕЕСТРА В СФЕРЕ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ

Штейников Алексей Васильевич, начальник Управления объектов недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (г. Москва).

Автор рассматривает вопросы, связанные с реализацией полномочий Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в сфере государственной оценки недвижимости в связи с изменением законодательства Российской Федерации.

Фонд данных государственной кадастровой оценки

  • » onclick=»window.open(this.href,’win2′,’status=no,toolbar=no,scrollbars=yes,titlebar=no,menubar=no,resizable=yes,width=640,height=480,directories=no,location=no’); return false;» rel=»nofollow»> Печать
  • E-mail

Сведения и материалы, используемые и формируемые в результате определения кадастровой стоимость объектов недвижимости включаются в фонд данных государственной кадастровой оценки.

Именно Росреестр обеспечивает сбор исходных данных и результатов проведения государственной кадастровой оценки.

Электронный сервис «Фонд данных государственной кадастровой оценки» размещен на официальном портале Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Деятельность» — «Кадастровая оценка» — «Фонд данных государственной кадастровой оценки» (https://rosreestr.ru/site/).

Сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки предоставляются на основании запроса путем обращения к разделу Фонда данных государственной кадастровой оценки официального сайта Росреестра любого заинтересованного лица в режиме реального времени. Получение данной услуги ведется в электронном виде.

Открытый доступ к фонду дает возможность любому получить информацию о том, как была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости. Отчет об итогах государственной кадастровой оценки содержит в себе подробные сведения о ходе осуществления кадастровой оценки, о факторах ценообразования, применяемых оценщиками, а так же использованные характеристики объектов недвижимости.

Полученная информация дает возможность определить, были ли использованы достоверные сведения об объекте недвижимости, и принять решение о необходимости оспорить результаты определения кадастровой стоимости.

В фонд данных государственной кадастровой оценки включаются не только утвержденные отчеты об итогах государственной кадастровой оценки, но и промежуточные отчетные документы, являющиеся проектом отчета, составленные в форме электронного документа.

Целью включения сведений и материалов, содержащихся в промежуточных отчетных документах проекта отчета, в объеме, предусмотренном порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, является обеспечение возможности ознакомления и представления замечаний к нему любых заинтересованных лиц.

Заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Токарева

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector