Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Фактическое вступление в наследство как оформить

Принятие наследства фактически

Большинство потенциальных и действительных наследников не настолько разбираются в законодательстве, чтобы быть осведомленным о нескольких способах принятия имущества от наследодателя. Не всегда обязательно обращаться для оформления к нотариусу – можно принять наследуемое имущество по факту. Судебная практика содержит примеры разбирательств по поводу фактического вступления в права наследования некоторого имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

Юридическое оформление принятого по факту наследства через нотариуса

При своевременном обращении, в отпущенные законом сроки после смерти обладателя наследства, процесс документального оформления фактически принятого имущества наследодателя происходит аналогично стандартному принятию наследства через нотариальное подтверждение. Оно заключается в выдаче нотариусом свидетельства о праве на унаследованный объект. Отличие заключается в перечне затребованных нотариусом документов, подтверждающих право наследника на получение наследства.

В случае фактического вступления в наследство понадобятся:

  • справки из жилищной организации или муниципального органа о действительном проживании в доме или квартире наследодателя;
  • платежные квитанции с оплатой за жилищные услуги;
  • договоры о выполнении ремонтных работ объекта собственности с платежными документами, подтверждающие их проведение и оплату;
  • свидетельские показания о факте действительного управления наследника унаследованным объектом.

Кроме перечисленных документов нотариус потребует предъявить:

  • документ о смерти прежнего владельца собственности;
  • его права на собственность в виде свидетельства;
  • характеристики унаследованного объекта и его рыночная стоимость.

На основании предъявленных документов нотариус, если сочтет их достаточными, обязан выдать свидетельство о праве на фактически принятое наследство. При его получении наследник оплачивает установленную по закону пошлину.

Сроки принятия

Указанный в законе период ожидания для принятия имущества составляет полгода. Отсчет начинается с даты смерти наследодателя, а не после оповещения каждого наследника о факте открытия наследства. Время одинаково для всех независимо от того, на каком этапе правопреемники узнали о своих возможных правах. В течение этого периода возможные наследники должны написать заявление на получение права на передаваемое имущество.

Это можно сделать не только у нотариуса, но и через суд. Но судебные разбирательства грозят продлением срока принятия, а значит и регистрации собственности на свое имя. В судебном режиме рассматриваются претензионные иски о признании какого-то претендента недостойным принятия наследства или об оспаривании завещания в целом.

Корректировка срока может производиться нотариусом не только из-за подключения к наследственному делу спорных разбирательств. Сокращения можно добиться, доказав окончание формирования круга наследников и недопустимости его расширения в дальнейшем. Осложнить ситуацию может внезапно появившаяся беременная мать будущего наследника. Такой факт является поводом для продления сроков до рождения ребенка.

Самой распространенной причиной выступает просрочка по обращениям к нотариусу. Однако суд удовлетворяет подобные просьбы при наличии весомых оснований для пропуска сроков. Это может быть сокрытие факта смерти наследодателя, продолжительная и серьезная болезнь правопреемника, его долговременное нахождение за пределами страны.

Сроки для принятия наследства:

  • шесть месяцев для получения прав основными наследниками (плюс/минус несколько месяцев при доказывании весомости мотивов для изменения срока);
  • три месяца для трансмиссии.
Читать еще:  Подача документов на загранпаспорт через мфц

Наследование по трансмиссии – это фактический способ принятия имущества наследодателя через одного из его бывших наследников. Проще говоря, этим гарантом пользуется наследник умершего наследника. Если от основного срока прямых правопреемников осталось менее трех месяцев, то для трансмиссионных производят продление до этого предела.

Часто после пропуска срока для принятия наследства, наследник задумывается о том, в какой же суд обращаться для установления факта принятия наследства и главный вопрос, как доказать (установить) в суде сам факт принятия наследства?

Итак, в суд нужно обращаться, по последнему постоянному месту жительства наследодателя или если не известно место жительства, то в суд по месту нахождения имущества наследодателя.

Под действиями, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, необходимо понимать действия, которые были совершены наследником, т.е. наследник начал пользоваться наследственным имуществом, поддерживал имущество в надлежащем состоянии и т.д.

В частности такими действиями являются: если наследник вселился в жилое помещение (квартиру), которое принадлежало наследодателю или наследник проживал на день смерти наследодателя, независимо от того, был ли он постоянно зарегистрирован (или без регистрации) в квартире. Наследник предпринял действия по обработке зем. участка, оплатил коммунальные услуги ЖКХ, получил от должников наследодателя денежные средства, и иные действия. Вышеуказанные действия может совершить непосредственно как наследник, так и доверенное лицо по его поручению. Не стоит забывать, что вышеуказанные действия обязательно должны быть совершены наследником в течение 6-ти месяцев с момента открытия наследства.

Таким образом, для подтверждения наследником, что он фактически вступил в права наследования, в суд необходимо предоставить следующие документы (доказательства): справку, о том, что наследник, на день смерти совместно проживал (был зарегистрирован) совместно с наследодателем; квитанции (документы), подтверждающие оплату услуг коммунальных служб или уплаты налога; сберег сребкнижку, документы на квартиру (т.е. свидетельство о праве собственности и правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения и т.д.)), документы на транспортное средство (паспорт транспортного средства), которые принадлежали наследодателю; договор на проведение каких-либо работ и иные документы.

И напоследок хотелось бы упомянуть о том, что если наследник получил пособие по погребению наследодателя или была произведена компенсация за ритуальные услуги, то данный факт не свидетельствует принятие наследства наследником. Более того, наличие у наследника и наследодателя совместного права общей долевой собственности на то или иное недвижимое (движимое) имущество, доля в праве которая вошла в состав наследства, само по себе также не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Также рекомендую почитать:

  • Оформить наследство в период…
  • Переход доли к обществу…
  • Политика конфиденциальности
  • Заполнение формы Р13014 при…
  • Убытки из-за коронавируса?

Комментарии (16)

возможно ли обратиться к нотариусу с заявлением о факте принятия наследства по прошествии 8 лет после смерти наследодателя? я являюсь дочкой наследодателя.

Добрый день, Галина!
С подобным заявлением, точнее с заявлением о принятии наследства Вы можете обратиться к нотариусу, однако, только в том случае, если на момент открытия наследства (день смерти) были зарегистрированы (прописаны) в одной квартире с наследодателем.
Если же Вы не были зарегистрированы (прописаны) в одной квартире с наследодателем, то в данном случае нужно обращаться в районный (городской) суд с заявление об установлении факта принятия наследства.

Читать еще:  Что надо для прописки в квартире

Решил обратится к Вам с вопросом.

Мой родной отец, проживал у своей жены (для меня мачеха – чужой человек).

24 ноября 2011 года он взял кредит в сбербанке. Весь кредит был потрачен его женой и её дочерью и внучкой. 02 августа 2012 года он умер. Я, его сын в положенный срок открыл наследственное дело у нотариуса.

Из наследственного имущества у моего отца ничего нет. Поэтому нотариус мне не выдала «Свидетельства о праве на наследство». Но есть ДАЧА которая оформлена (зарегистрирована) на его жену. Дача была построена в период брака и является совместно нажитым имуществом.

Я подал иск в суд что мне как наследнику принадлежит право на наследственную долю в этом имуществе. Суд принял исковое заявление, и даже было одно заседание на котором жена моего отца отказалась признать иск, дачу строили ее родственники и т.д. Соответственно еще будет много заседаний и суд пока не вынес своего решения.

В чем суть вопроса:
Мне пришло письмо из нотариальной конторы где я открыл наследственное дело. Довожу до вашего сведения, что 05 марта 2013 в ваш адрес поступила кредитная претензия от сбербанка о неисполненных обязательствах наследодателем по кредитному договору. В случае отказа погасить кредиторскую претензию, кредитор вправе обратится в суд для взыскания задолженности.
1)В кредитном договоре моего отца и сбербанка есть договор поручительства в котором поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение всех обязательств по кредиту. И даже п. 2.8. в случае смерти заемщика.
Вопрос: Что все обязанности поручителя Субботиной С.В. отвечать за исполнение всех обязательств по кредитному договору заемщика ОТМЕНЯЮТСЯ?
Что поручитель ничего на должен выплачивать банку за кредит, и всю денежную сумму за этот кредит должен выплачивать Я?
2) На сегодняшний день не нотариус не суд не вынесли решения (постановления) о признании за мной какого-либо наследственного имущества, и когда я смогу получить это имущество большой вопрос.
Вопрос: Что все это время пока длится судебный процесс сбербанк будет начислять проценты, неустойки, штрафы, за неуплату ( просрочку) платежа по кредиту и я буду должен оплачивать эти штрафы?
3) Если суд вынесет решение и присудит мне часть дачи в виде наследства после отца.
Как мне рассчитываться с банком, ведь часть дачи 20% или одну комнату мало кто захочет покупать, что банк будет ждать пока я продам свою часть дачи или я должен буду из своих личных денег погашать этот кредит?
4) Возможно расплатится с банком земельным участком в СНТ оформленным на меня?

Читать еще:  Форма собственности земельного участка какие бывают

Факт приятия наследства может быть оспорен в суде другими наследниками.

Даже если гражданин добросовестно выполнил все требования для фактического наследования, но не состоял в юридически оформленных родственных связях с наследодателем, то преемники – родственники первой очереди – могут подать иск, и суд будет обязан его удовлетворить.

Спор может возникнуть и между равными по значению наследниками. Однако один из них, пропустивший полугодовой срок для наследования, может лишиться права на имущество совсем, если не предоставит документального подтверждения причины отсутствия.

Как правильно оформить наследство: особенности оформления недвижимости

Тем, кто столкнулся с вопросом, как правильно оформить наследство на квартиру без завещания или при наличии такового, следует знать о том, что процедура перехода недвижимости после смерти её собственника отличается от других видов имущества лишь по двум пунктам:

  1. Потребуется собрать дополнительные бумаги: правоустанавливающие (свидетельство), выписку из ЕГРП, справку о рыночной стоимости, технические документы;
  2. После получения свидетельства свои права на жильё или долю в нём надо будет зарегистрировать в Росреестре.

К слову, оформление наследства после получения свидетельства о праве на наследство требуется не только для объектов недвижимости. О том, куда следует обратиться после окончания процедуры оформления наследства, читайте далее.

Стоимость

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, придётся расстаться с определённой суммой. Все документы, которые приведены выше (далеко не полный перечень) выдаются на платной основе, кроме того, законом предусмотрена госпошлина за вступление в наследство. Рассмотрим, сколько стоит вступить в наследство. Сразу уточним, что стоимость услуг нотариуса может отличаться в различных регионах страны.

Госпошлина — это плавающая величина, поэтому её размер зависит от стоимости наследуемого имущества. Например:

  • для первоочередных родственников пошлина составит 0.3% от оценки имущества, при этом госпошлина не может превышать ста тысяч рублей;
  • второстепенные родственники оплачивают пошлину 0.6% стоимости, но ограничение составляет один миллион рублей.

Кроме этого, придётся оплатить услуги нотариуса за ведение дела. Это обойдётся вам в среднем в 4 000 рублей. Оформление каждой справки и выписки из Росреестра – 100-200 рублей. Заверение свидетельства о праве на наследство – 100 рублей.

Пошлина оплачивается каждым из наследников. Если после получения свидетельства о праве на наследство появляется ещё один законный кандидат, то документ аннулируется, пошлина возвращается наследникам и процедура оформления начинается заново.

От уплаты пошлины при получении свидетельства о праве на наследство освобождаются следующие граждане:

  1. Близкие родственники наследодателя, если последний погиб при исполнении служебного долга.
  2. Несовершеннолетние дети.
  3. Инвалиды, находящиеся на иждивении.

Указанные выше лица освобождаются от уплаты пошлины полностью или частично, при условии, что они представят документы, дающие право на льготы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector