Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что надо для временной регистрации в квартире

Регистрация граждан делится на два самостоятельных вида: место проживания и место пребывания. Последнее – официальное название временной прописки.

Законодательная база, которая регулирует вопрос временной прописки, представлена следующими документами:

  • Конституция РФ;
  • Постановление Правительства РФ №713;
  • ФЗ №5242-1.

Конституция РФ устанавливает общие положения и правила, которые касаются места пребывания. Ключевое значение имеет ст. 27 основного закона, которая закрепляет свободу выбору места пребывания.

Центральное место в регулировании вопроса занимают ФЗ №5242 и ПП РФ№713. Федеральный закон конкретизирует конституционное право, дает способы его реализации и устанавливает сроки. Постановление Правительства устанавливает Правила, по которым производится процедура регистрации.

Примечателен тот факт, что ни ГК РФ, ни ЖК РФ прямо не затрагивают вопроса прописки. При этом данные кодексы являются центральными актами в гражданском и жилищном законодательстве. Отсюда следует (и это подтверждает Конституционный Суд), что институт прописки не относится к жилищным правоотношениям.

Согласно ст. 5 тематического ФЗ, граждане обязаны зарегистрироваться не позднее 90 дней с момента прибытия в место предполагаемого проживания. Закон лишь обозначает подобную необходимость, но ПП РФ №713 в ст. 9 утверждает прямую обязанность зафиксировать пребывание.

Конкретная длительность временного проживания не закреплена. Закон не оговаривает сроков. Подобное «умалчивание» затрудняет поиск информации для рядовых граждан. Несмотря на законодательный пробел, практика решила вопрос самостоятельно – паспортные столы (отделения миграционной службы) фактически установили собственные сроки.

Минимум – 6 месяцев, максимум – 5 лет. Вероятно, миграционная служба руководствовалась пятилетним лимитом, указанным в Гражданском Кодексе РФ для договоров найма. Если гражданин пребывает в заданном временном интервале, то необходима прописка. Тем не менее, на практике распространены случаи меньших сроков.

Фактически можно выделить следующие нормы по времени:

  • до 90 дней;
  • от 90 до 180 дней;
  • от 180 дней до 5 лет.

Примечательно, что формальный 90-дневный срок означает, что зарегистрироваться можно в последний день. В остальное время можно не заботиться о регистрации. Иными словами, пребывание в течение трех месяцев не требует обращения в паспортный стол.

Подобная возможность прямо подтверждается случаями, когда граждане находятся в больницах, домах престарелых, лагерях отдыха и исправительных учреждениях. Руководители могут не регистрировать граждан, которые проживают до 90 дней в указанных местах.

Ситуация с интервалом от 3 до 6 месяцев никак не регламентирована. На деле миграционные службы «закрывают глаза» на уменьшение срока – орган просто регистрирует лицо на шесть месяцев, хотя на деле пребывание может длиться всего 4 месяца. Проживание от 180 дней до 5 лет уже требует обязательной временной прописки.

Когда нужно оформлять регистрацию

Согласно нормативам Российской Федерации, надолго переезжая на другую квартиру, требуется указать место своей временной регистрации. Это не какой-то каприз системы, а действительно важный и продуманный момент, направленный, прежде всего, на защиту самого человека. Благодаря такой регистрации у него не будет проблем ни с одной государственной организацией.

Читать еще:  Что означает кадастровый номер земельного участка

Итак, оформлять регистрацию можно:

  • Если человек надолго съезжает с места своего жительства, например на съёмную квартиру;
  • Если переезжает иностранец, который должен надолго остаться в стране. В таком случае ему обязательно придется получить временную прописку и т.п.

Ситуации, когда нужно официально, но временно поменять место своей регистрации, могут быть разными. Но ни владельцу недвижимости, ни человеку, который получает право числиться в ней, не стоит переживать. Постоянная регистрация по месту жительства остается в силе. Что касается временной, то она ненадолго. В то же время никто не получает никаких прав на жилье. Просто по этому адресу гражданина можно будет найти в случае, если его нет по месту официальной прописки.

Кроме того, прописывающийся гражданин должен понимать, что получить право числиться на жилплощади можно, только если есть разрешение таких лиц:

  • От нанимателя и всех взрослых людей, которые с ним живут. Причем важно уведомить наймодателя: без его разрешения совершить процедуру будет невозможно;
  • Естественно, процедуру нельзя совершить без разрешения владельца недвижимости. Если хозяин недвижимости против, то заинтересованный в регистрации жилец не сможет выполнить процедуру. В таком случае потребуется искать другие квадратные метры;
  • Когда речь идет о жилом фонде, то значение имеет мнение юридического лица, владеющего данным жилым фондом;
  • Если член жилищного кооператива не владелец недвижимости в доме, то разрешение должно поступить и от лиц, которые этим жилищным кооперативом управляют.

Кроме того, есть правило, согласно которому несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы без своего согласия, по решению родителей. Если все согласия собраны, их надо отнести нотариусу, который их заверит. Но правила временной регистрации позволяют обойтись и обращением в обычный орган, который занимается исключительно вопросами пребывания граждан в определенных помещениях, их регистрацией и пропиской.

Когда процедура проведена, гражданин может увидеть, как выглядит временная прописка. Это свидетельство, но предъявлять его надо только с паспортом, иначе оно не будет иметь никакой юридической силы.

Срок временной регистрации по месту пребывания

Хозяин квартиры, регистрирующий в своей квартире квартиросъемщика в первый раз, обычно предоставляет ему срок регистрации на небольшой срок – 6 месяцев. Это делается для того, чтобы исключить возникновение проблем в том случае, если квартиросъемщик съедет с квартиры раньше, чем указано в договоре при заселении. Но после истечения данного срока вновь придется пройти данную бюрократическую процедуру. Зато на начальном этапе хозяин квартиры данной мерой ограничения срока предоставления временной регистрации обезопасит себя: он не станет платить дополнительную сумму по квитанциям за квартиру после отъезда временно проживающих. В данной ситуации хозяин квартиры, после того как жильцы из его квартиры съедут, может быть уверен в том, что в его квартире больше никто не зарегистрирован. Стоит помнить главный нюанс: временная регистрация не влечет за собой права собственности квартиросъемщика на часть квартиры, и поэтому владельцу в любом случае не грозит потеря жилищной площади или части ее.

Читать еще:  Договор залога недвижимого имущества между юридическими лицами

Мера ограничения срока предоставления временной регистрации лежит исключительно на хозяине квартиры: при большом желании он может предоставить даже 5-летний срок регистрации для проживающих в своей квартире.

Временно прописаться в санатории, гостинице или турбазе проще, чем в квартире, и требует минимум документов на временную регистрацию:

  • Паспорт, или другой документ, удостоверяющий личность;
  • Заполненное заявление по образцу, который предоставить администрация учреждения (две ксерокопии);

Все остальные манипуляции по оформлению временной регистрации производит администрация.

Но если гражданин занимается оформлением временной регистрации, например, в съемной квартире, то это займет большего количества времени и документов:

  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность (свидетельство о рождении, если временно регистрируется гражданин, не достигший четырнадцатилетнего возраста);
  • Заявление о предоставлении временной регистрации.

Образец можно скачать в свободном доступе в интернете или получить в федеральной миграционной службе.

  • Документ, дающий право на временную регистрацию в помещении (квартире/комнате/доме). Например, договор аренды, свидетельство о государственной регистрации права, письменное нотариально заверенное разрешение от собственника и совершеннолетних лиц, проживающих с ним и т.д.;
  • Оплаченная государственная пошлина;

Документы для временной регистрации детей

Приведенный перечень документов касается оформления временной регистрации детей, которым еще не исполнилось шестнадцать лет.

  • Паспорт ребенка (если уже есть) или свидетельство о рождении (если младше четырнадцати лет);
  • Паспорт родителя, который занимается документами для временной регистрации своего ребенка. Если нет родителей, то паспорт представителя несовершеннолетнего. Например, его опекун;
  • Заявление на временную регистрацию;
  • Документ, дающий право на временную регистрацию в помещении (квартире/комнате/доме);
  • Оплаченная государственная пошлина;

Кроме того, гражданин, который оформляет временную прописку, должен предоставить в миграционную службу:

  • Письменное согласие собственника и всех жильцов, если местом временного пребывания является служебное жилье;

Помимо личной явки в УФМС для подачи заявки на получение временной прописки, граждане могут осуществить этот процесс через сайт Госуслуг или через почту.

Бланк временной регистрации для граждан РФ

Временной регистрации бланк устанавливается Управлением. Бланк заявления на временную регистрацию подаётся в соответствии с утверждённой формой №1. Образцы бланка для временной регистрации можно взять на официальном интернет-ресурсе подразделения МВД по проблемам миграции. Он выставлен открыто и выдаётся бесплатно.

Бланк представляется собой наполовину готовый документ, где лицам нужно указать требуемые сведения.

Так, в подобном документе заполнения указываются:

  • сведения заявителя;
  • сведения об адресе нахождения места временного жительства;
  • основание для постановки на срочный учёт;
  • сведения о собственнике соответствующего жилища (родственник).

Стоит отметить, что в большинстве случаев основанием для прописки в квартиру может являться само заявление. Но в некоторых случаях, когда между собственником жилья и регистрирующимся лицом присутствуют отношения по поводу жилищной аренды, то в графу основания для регистрации необходимо вписать реквизиты соответствующего соглашения.

Читать еще:  Что необходимо знать при покупке квартиры

К примеру, большинство таких соглашений имеют форму документа, составляющегося в свободной форме. Так, в нём указываются место и дата заключения соглашения, а также его наименование.

В случаях, когда подобное соглашение составлялось у нотариуса, а также заверялось им, то в рассматриваемой графе заявления для прописки в частном доме необходимо указать именно те реквизиты, которые проставлялись нотариусом.

Что будет если проживать без оформления?

За длительное проживание без регистрации предусмотрено единое наказание, которое исчисляется в денежном эквиваленте. Размер штрафа зависит от региональной расположенности. В большинстве случаях налагается штраф от 1500 – 3000 рублей . Повышение сумм штрафа происходит в том случае, если город имеет федеральный статус.

Список лиц, которые подвержены наложению штрафа :

  • люди, которые не произвели вовремя регистрацию по месту жительства;
  • лица, не прописанные временно на месте, котором пребывают долгое время;
  • люди, которые снимают жилое помещение по договору аренды;
  • юридические организации в жилых помещениях, которых проживают жители.

Арендодателям, которые предоставляют свое жилье под съем, тоже могут начисляться штрафные суммы. Если владелец квартиры, у которого осуществляется ее съем против временной прописки арендатора, то это считается не правомерно, за что происходит наложение штрафа. Сумма начислений варьируется от 3000 до 5000 рублей, не зависимо от региона нахождения .

Для юридических лиц, которые осуществляют сдачу жилья также предусмотрено начисление штрафов. Сумма штрафа варьируется от 50 000 до 750 000 рублей. Для организаций, которые имеют свое расположение в городах федерального статуса, сумма штрафа значительно повышается и варьируется в диапазоне от 750 000 до 900 000 рублей.

Важно! Ребенок, как и любой взрослый, является гражданином страны, поэтому точно также облагается штрафами, даже если он проживает совместно со своими родителями.

Возможно, указать ребенка в заявлении на регистрацию как совместно проживающего, но это возможно только до 14 лет. После получения паспорта прописка является обязательным составляющим гражданина страны.

А могут ли отказать?

Те, кто хотят получить временную регистрацию, нередко сталкиваются с отказами. Чтобы этого избежать, придерживайтесь следующих правил:

  • не пытайтесь прописаться в квартиру, где нет 18 кв. метров на одного жильца. Это количество «квадратов» — минимальная норма. Если поделить общую площадь на количество жильцов и получится менее 18, то вам, скорее всего, откажут в прописке;
  • не прописывайтесь в жилье, которое находится в залоге у банка;
  • не прописывайте детей в жилье, где условия жизни хуже, чем в предыдущем. Скорее всего, органам опеки это не понравится;
  • не претендуйте на прописку в квартире, собственник которой на это не согласен;
  • также не нужно пытаться, если собственник не хочет прописывать ваших несовершеннолетних детей.

При наличии хотя бы одного из пунктов сотрудник миграционной службы имеет право вам отказать.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector