Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько действительна выписка из лицевого счета квартиры

Финансовый лицевой счет с места жительства: что это такое и где его получают

Решение продать квартиру всегда сопровождается серьезными финансовыми и эмоциональными хлопотами. В большей степени это ощущают те, кто оформляет сделку самостоятельно. Но даже в случае привлечения к процессу платных консультантов владельцу недвижимости все равно придется принимать участие в подготовке бумаг для купли-продажи. Это связано с тем, что финансовый лицевой счет с места жительства доступен только собственнику жилья или его официальному представителю с нотариальной доверенностью на руках.

  1. Кратко о понятии «финансовый лицевой счет»
  2. Назначение финансового лицевого счета
  3. Структура выписки из лицевого счета
  4. Организации, уполномоченные выдавать выписку
  5. Пакет необходимых документов
  6. Место обращения и получения выписки
  7. В течение какого времени выписка действительна
  8. Открытие и переоформление лицевого счета
  9. Выводы
  10. Отзывы

Содержание выписки из лицевого счета и образец 2021 года

Финансовый лицевой счет (сокращенно ФЛС) – это документ, отражающий все важные характеристики жилья:

  • Сколько этажей в здании.
  • Расположение квартиры/комнаты в коммуналке.
  • Количество комнат, их назначение и месторасположение.
  • Отсутствие/наличие газа, воды, канализации, тепло и электроснабжения, лифта, мусоропровода и т.п.
  • Форма собственности: соц. наем или приватизация.
  • Информация о льготах.
  • Данные о людях, зарегистрированных на жилплощади.

Графа о задолженности, по желанию ЖКХ, может включаться, а может и отсутствовать в справке, т.к. в унифицированных бланках ее нет. Рекомендуется отдельно запрашивать справки по коммунальным услугам.

Содержание бланка выписки

Выписка из лицевого счета квартиры содержит следующую информацию:

  • личные данные собственника или арендатора недвижимости;
  • место жительства и контактные данные субъекта, подавшего заявление;
  • технические характеристики квартиры (расположение жилья, кол-во комнат, общая площадь, состояние ремонта/изношенность дома);
  • благосостояние недвижимости (наличие водоснабжающей, отопительной, канализационной систем, электричества, газа, лифта, мусоропровода и т.д.);
  • данные о субъектах, прописанных в квартире (личные данные человека, дата прописки/выписки, гражданство, военная служба и т.д.).
Читать еще:  Оплата переработки при суммированном учете рабочего времени

Документ оформлен бланком с разделами, содержащими всю необходимую информацию. Основными являются:

  • общие сведения;
  • удобства и техническое устройство;
  • документы на площадь.

Данные в выписке подтверждаются печатью и подписью уполномоченного сотрудника госучреждения.

По письменному запросу выписку предоставляют в администрации управляющей компании, либо при личном обращении в отделение МФЦ. Самый удобный вариант – дистанционная заявка на сайте «Госуслуги».

Для полноценного пользования сервисом нужно пройти регистрацию, получить доступ к личному кабинету. Пользователь перенаправляется автоматически в раздел конкретного муниципального образования.

Некоторые администрации предоставляют выписку только при личном обращении либо почтовым отправлением.

Назначение выписки

Выписка с лицевого счета жилой недвижимости содержит базовую информацию о владельце, проживающих по указанному адресу лицах, а также коммунальных платежах и задолженностях. Такие сведения актуальны при проведении любых сделок с недвижимостью:

  • прописка и регистрация новых жильцов;
  • перепланировка квартиры, реконструкция, внесение иных изменений;
  • оформление договора купли-продажи, сдача помещения в аренду;
  • приватизация квартиры;
  • вступление в наследство;
  • оформление договора дарения.

Наличие выписки в любой такой сделке становится одним из ключевых условий ее проведения. На бытовом уровне гражданам достаточно лишь номера лицевого счета — он позволяет оплачивать коммунальные платежи и задолженности по ним.

Номер лицевого счета квартиры

Номер лицевого счета необходим владельцу для оплаты коммунальных платежей. Получить такую информацию можно из соответствующей квитанции — нужный набор цифр указан напротив графы “Финансово-лицевой счет”.

При отсутствии квитанции получить номер можно:

  • через портал госуслуг при наличии регистрации на сайте;
  • на региональных специализированных сайтах;
  • с помощью звонка в управляющую компанию — достаточно назвать адрес, чтобы получить номер;
  • через Сбербанк при наличии карты банка и личного кабинета.

Предлагаемые сервисы позволяют не только узнать свой лицевой счет, но и сумму задолженностей. Такой способ актуален при переговорах с потенциальным покупателем или съемщиком и позволяет в устном порядке указать на отсутствие задолженностей.

Читать еще:  Как продать дачу без посредников документы

Однако для оформления сделки получение выписки обязательно. С учетом данного аспекта актуальным становится вопрос о ее оформлении и необходимых документах.

Пошаговая инструкция получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры

Выписку из финансово-лицевого счета квартиры возможно получить даже при наличии задолженности по коммунальным услугам. В случае отказа в предоставлении выдержки из ФЛС необходимо потребовать письменное обоснование данного действия и обратиться с ним к руководству уполномоченного сотрудника. Не исключены в таком случае и судебные разбирательства.

Для того чтобы получить выпуску из ФЛС квартиры потребуется:

Шаг № 1. Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.

Обратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.

При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

  • Паспорт.
  • Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
  • Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
  • Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.

Шаг № 2. Получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры. В подавляющем большинстве случаев она выдается в день обращения, в крайнем случае – на следующий рабочий день.

При отправлении заявки в электронном виде период ожидания составит до 3-ех рабочих дней.

Выписка предоставляется на безвозмездной основе неограниченное количество раз.

Отказ в предоставлении выдержки из ФЛС квартиры может быть только при:

  • обращении за реестром третьего лица (не владельца, не представителя);
  • подаче неполного комплекта документации;
  • обнаружении подлога или ошибок в представленных свидетельствах;
  • отсутствии у заявителя права или согласия на обработку персональных данных на основании требований ФЗ РФ № 152 «О персональных данных» от 27.07.2007 г.
Читать еще:  Купили квартиру что делать дальше оформление документов

Как получить выписку из финансового лицевого счета с помощью портала «Госуслуги»

Для ответа на этот вопрос мы попытались получить данную услугу из нескольких регионов с подтвержденных аккаунтов. На сегодняшний момент, к сожалению, получить в электронном виде услугу не представляется возможным. Зато для ряда муниципальных образований на портале представлено пошаговое описание получения услуги с указанием уполномоченной организации, перечня документов, сроков получения услуги, основания для отказа, порядок обжалования и прочая полезная информация.

Если вы найдете в перечне свое муниципальное образование, вы можете в разделе «способы получения услуги» увидеть перечень способов приема документов для выдачи финансового лицевого счета. Основные указанные способы – это личный, через законного представителя, либо почтовым отправлением. Но во многих муниципальных образованиях есть возможность принять такое заявление по телефону, по электронной почте или на соответствующем веб-сайте. Такие способы также смогут сэкономить ваше время и силы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector