Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Распределенным государственным или муниципальным имуществом называют

Формы собственности недвижимости

Каждый объект недвижимости определяется, в том числе, по виду собственности, на основании которой зафиксирован и закреплён за владельцем в учётных записях государственного кадастра.

Под формой собственности понимается вид права, возникший в результате гражданских правоотношений, допускающих беспрепятственное владение недвижимостью.

Главным фактором, объясняющим полноправное владение землёй, квартирой или жилым (нежилым) помещением, становится степень допустимости распоряжением объектом.

Детализация государственной собственности

Всё то, что относится к государственной собственности можно разделить на несколько основных видов — это:

  • природные ресурсы и объекты исторического и культурного наследия;
  • объекты, необходимые для осуществления функционирования государственных органов власти. К ним относится казна, гражданские предприятия, научные учреждения, военная техника, предприятия оборонного производства;
  • отраслевые объекты, необходимые для поддержания хозяйственной деятельности;
  • транспортные артерии федерального значения.

Для того чтобы какие-то объекты перешли из государственной собственности в частную необходимо провести их приватизацию, а для обратного процесса, связанного с переходом частной собственности в государственную, необходимо провести национализацию. В России этот процесс регламентируется статьёй 235 Гражданского кодекса, которая указывает на федеральный закон от 31.12.2014 № 499-ФЗ, детализирующий этот процесс. Однако государство имеет право расширить свою собственность посредством обычного выкупа, что не относится к национализации и проводится на базе договоров купли-продажи.

ОГЭ. Обществознание. ТЕОРИЯ по кодификатору. Экономика 3.3. Собственность.

3.3. Собственность.

План.

  • Сущность понятия «собственность».
  • Субъекты и объекты собственности.
  • Формы собственности.
  • Формы собственности в РФ.
  • Экономическое и юридическое содержание собственности.
  • Право собственности.
  • Конституция РФ о собственности в РФ.

Собственность – отношения между людьми по поводу принадлежности материальных благ, отношение лица к принадлежащей ему вещи как своей.

Субъекты собственности (кто владеет), физические и юридические лица:

  • отдельная личность
  • группы (объединения):

— трудовой коллектив предприятия

— общественные организации (партии, профсоюзы и пр.)

  • государство
  • органы местного самоуправления

Объекты собственности (чем владеют):

факторы производства и готовая продукция:

  • земля, земельные участки, площади, угодья;
  • природные богатства;
  • производственные фонды;
  • здания социально-культурного назначения;
  • материально-имущественные ценности;
  • рабочая сила;
  • деньги, валюта, ценные бумаги;
  • духовные, интеллектуальные и информационные ресурсы и продукты.

Словарик.

Валюта – денежная единица того или иного государства (рубль, доллар)

Ценная бумага – документ, удостоверяющий имущественные права.

Акция – ценная бумага, выпускаемая акционерным обществом и дающая право её владельцу на получение части прибыли.

Облигация – ценная бумага на предъявителя, выпускаемая государственным или общественным учреждением, по которой её владелец получает ежегодный доход или участвует в розыгрыше денежных сумм на протяжении всего срока её действия.

Имущественные отношения — это отношения между людьми, возникающие по поводу имущества; в основе таких отношений лежит право на собственность.

Формы собственности и их разновидности.

Общая собственность – характеризуется совместным присвоением средств и результатов производства:

  • первобытнообщинная
  • семейная
  • государственная
  • коллективная

Частная собственность – форма собственности, при которой правом владения, пользования и распоряжения обладает отдельный индивид.

У собственника появляется личная материальная заинтересованность в сохранении и приумножении принадлежащей ему собственности.

Частная собственность обеспечивает экономическую свободу, независимость экономического поведения и ответственность собственника. Собственник может сам трудиться, а может привлекать и наёмный труд. В любом случае он отвечает за деятельность своего предприятия всем своим имуществом.

Читать еще:  Какой налог с выигрыша в лотерею гослото

Частная собственность может принадлежать физическим и юридическим лицам.

Разновидности частной собственности:

  • трудовая (собственность трудящихся: крестьян, ремесленников и других лиц, живущих своим рудом).
  • нетрудовая (собственность рабовладельцев, феодалов, частнокапиталистическая собственность).

Смешанная собственность – сочетает черты общей и частной собственности:

  • акционерные компании (общества, корпорации)
  • кооперативные предприятия
  • совместные предприятия

Формы собственности в РФ.

Частная собственность – собственность граждан и юридических лиц:

  • предметы, удовлетворяющие личные потребности (дама, дачи, автомобили и др.);
  • денежные средства (акции, облигации);
  • здания, транспорт и пр.

Г осударственная собственност ь — принадлежит либо Российской Федерации (федеральная собственность), либо субъектам Российской Федерации (собственность субъектов РФ) — республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам. Только в федеральной собственности могут быть:

  • ресурсы континентального шельфа (части подводной окраины материков, прилегающей к берегам суши),
  • территориальных вод, морской экологической зоны РФ,
  • природные парки,
  • объекты историко-культурного и природного наследия,
  • художественные ценности,
  • учреждения культуры и другие объекты общественного значения,
  • государственная казна, золотой запас,
  • имущество Вооружённых сил, различных учреждений, финансирование которых осуществляется из федерального бюджета России.

Муниципальная собственность — это имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, другим муниципальным образованиям, от имени которых права собственника осуществляют органы местного самоуправления (здания, магазины, предприятия общественного питания и др.).

Иные формы собственности — собственность религиозных и общественных организаций, коллективная, акционерная собственность.

Частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности равноправны в РФ.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.

Понятие собственности имеет два аспекта — экономический и юридический.

Собственность как экономическая категория отражает отношения между людьми по поводу владения, присвоения, распределения и использования объектов собственности. При этом первостепенное значение имеет форма собственности на средства производства (землю, орудия и предметы труда). Способ присвоения средств производства определяет характер производственных отношений.

Собственность как юридическая категория понимается как принадлежность материальных ценностей, денежных средств определённым лицам — собственникам; юридическое содержание собственности раскрывается через совокупность правомочий её субъектов: через владение, пользование и распоряжение.

Право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих и регулирующих отношения по поводу принадлежности материальных благ (объективное право), это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах установленных законом норм.

Владение – возможность удерживать вещь у себя, это фактическое обладание имуществом и удержание его в собственном владении. Без этого права все остальные права собственности не могут быть реализованы.

Пользование – извлечение из вещи полезных свойств, возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и (или) получения от него доходов.

Распоряжение – возможность определять юридическую судьбу вещи, возможность собственника по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие юридическую судьбу имущества. Это право определяет возможность реально распоряжаться объектами собственности. В практической деятельности существуют такие виды распоряжений как продажа; дарение; обмен; передача по наследству; сдача в аренду; залог и др.

Читать еще:  Как правильно оформить перепланировку квартиры

Способы приобретения собственности.

  • Изготовление вещи для себя с соблюдением закона.
  • Использование плодов, продукции, доходов, полученных в результате использования имущества (например, на дачном участке).
  • Получение по наследству в соответствии с завещанием или законом имущество, принадлежавшее умершему.
  • Приобретение имущества, покупка его у другого лица, а также в результате обмена, получение вещи в подарок или на основании иной сделки, согласно которой имущество одного лица переходит к другому.
  • Приобретение в законном порядке право собственности на имущество, не имеющее собственника.
  • Вступление в жилищный, жилищно-строительный, дачный, гаражный или иной потребительский кооператив, внесение своего пай- взноса.

Виды изменения прав собственности:

  • Национализация – передача различных форм собственности государству
  • Социализация – передача частной собственности в собственность коллективов
  • Приватизация – передача государственной собственности в частные руки (акционирование, продажа государственного имущества по конкурсу, аукционная продажа).

Права собственности прекращаются при:

  • отчуждении собственником своего имущества другим лицам;
  • отказе собственника от права собственности;
  • гибели или уничтожения имущества.

Из Конституции РФ

Из статьи 8

В РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности

Из статьи 9

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Из статьи 35

  • Право частной собственности охраняется законом
  • Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами
  • Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда
  • Право наследования гарантируется

Из статьи 35

  • Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю
  • Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц

Материал подготовила: Мельникова Вера Александровна

Муниципальный — это негосударственный

Согласно российским законам, есть четкое разделение нечастного имущества. Муниципальная собственность – это негосударственное имущество. Закон четко различает эти два понятия по способу управления. Владеть и контролировать управление муниципальным имуществом разрешается лишь местным властям. Таким образом, муниципальная собственность – это имущество административно-территориальных образований. В нашей стране к таковым относятся:

  • районы;
  • города;
  • поселки;
  • иные муниципальные образования.

Управление и контроль над вверенной собственностью самостоятельно ведут местные администрации и иные формы местного самоуправления. Так, имущество муниципальное — это собственность фондов местного самоуправления, финансы из местных бюджетов, средства из внебюджетных фондов, нежилые помещения, жилой фонд, предприятия социального обслуживания, образования, здравоохранения и прочее.

Правоспособность казенных предприятий

Согласно ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

Датой создания казенного предприятия как юридического лица является не дата принятия решения о его создании, а дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ст. 51 ГК РФ, ст. 3 Закона N 161-ФЗ).

Казенное предприятие должно быть зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, в порядке, установленном Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Читать еще:  Как получить кадастровый номер земельного участка

Для государственной регистрации казенного предприятия в орган, осуществляющий регистрацию (ФНС и ее территориальные органы), представляются:

  • решение уполномоченного государственного органа Российской Федерации, уполномоченного государственного органа субъекта РФ или органа местного самоуправления о создании унитарного предприятия;
  • устав унитарного предприятия;
  • сведения о составе и стоимости имущества, закрепляемого за ним на праве оперативного управления.

По общему правилу коммерческие организации могут иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом.

Но это правило не касается казенных предприятий, поскольку они обладают так называемой специальной, или уставной правоспособностью. Это означает, что казенное предприятие может иметь только такие гражданские права, которые соответствуют предмету и целям его деятельности и предусмотрены в его уставе. Соответственно, и обязанности у казенного предприятия возникают в связи с этой деятельностью. Данные требования закреплены в ст. 49 ГК РФ и в ст. 3 Закона N 161-ФЗ.

Исходя из специальной правоспособности казенных предприятий, п. 3 ст. 9 Закона N 161-ФЗ к числу сведений, которые в обязательном порядке должны быть указаны в уставе казенного предприятия, относит, в частности, предмет, цели и виды деятельности казенного предприятия.

Для справки. Казенные предприятия не вправе совершать сделки, которые противоречат целям и предмету их деятельности, определенным законом или иными правовыми актами. Такие сделки являются ничтожными (ст. 168 ГК РФ).

Объем специальной правоспособности конкретного казенного предприятия нужно отразить в его уставе при создании предприятия в соответствии с целями, определенными собственником имущества (уполномоченным органом). При необходимости объем уставной правоспособности казенного предприятия может быть изменен. Для этого необходимо внести соответствующие изменения в его устав решением органа, уполномоченного утверждать устав данного предприятия.

Таким образом, недопустимо включать в устав казенного предприятия положение о том, что предприятие вправе совершать любые сделки, не запрещенные законом.

Отметим, что такие же требования установлены и в отношении учреждений.

Казенное предприятие создается без ограничения срока, однако собственник имущества может создать его и на определенный срок, который обязательно должен быть указан в уставе предприятия.

По согласованию с собственником имущества казенное предприятие может создавать филиалы и открывать представительства.

Оно вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории РФ и за ее пределами. Такая же норма действует в отношении автономных учреждений. Что же касается бюджетных учреждений, то они осуществляют все свои операции исключительно через лицевые счета, открытые им в органах казначейства. Отметим, что в период с 1997 г. до вступления в силу Бюджетного кодекса (до 1 января 2000 г.) федеральным казенным предприятиям счета открывались не в учреждениях банка, а в органах Федерального казначейства.

Казенные предприятия могут открыть в банках не только расчетные счета, но и текущие счета (они открываются, как правило, филиалам и представительствам предприятия), депозитные и валютные счета.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector