Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пошлина на наследство квартиры по завещанию

Отмена налога на наследство, состоявшаяся вот уже 15 лет назад, привела к появлению единого наложенного платежа – взимаемой государством пошлины. Расчет производится по аналогичному порядку, независимо от наследования по завещанию или без него, по праву наследования. Налоговым кодексом, отдельной статьей, закреплено положение, по которому на завещание госпошлина, точнее, ее размер, зависит от степени родства и общей стоимости полученного имущества.

Однако закон устанавливает четко:

  1. Прямые наследники и наследники 2 очереди должны платить 0,3% от общей стоимости, но при значительном объеме наследуемых материальных ценностей, недвижимого имущества эта цифра не может превышать 100 тыс. руб.
  2. Все остальные получатели, кроме вышеперечисленных, должны платить вдвое больше – 0,6%, но и для этой формы есть ограничения по уплате госпошлины – она не может быть больше 1 миллиона рублей.
  3. За наследником остается право выбора, по какой из стоимости он будет отчислять полагающуюся государству часть. Сейчас есть два варианта – стоимость рыночная или указанная в кадастре. Хотя эксперты считают, что выгоднее кадастровая стоимость, поскольку она всегда ниже рыночной. Но в суровой реальности и видоизменяющихся обстоятельствах бывает, что выгоднее выбирать эквивалент по рынку, особенно, если намечается четкая тенденция к понижению из-за отсутствия спроса.

Как определяется госпошлина

Вопросы, которые связаны с наследством имущества, регламентируются гл. 61—65 ГК РФ. Что касается госпошлины, уплачиваемой при наследовании квартиры, ее уплата регулируется нормами НК РФ.

В России отсутствует налог на наследство. Принято лишь оплачивать услуги, предоставленные нотариусом при оформлении документов. Однако после получения официальной бумаги, подтверждающей право наследования, придется заплатить имущественный налог.

Сколько стоит оформить наследство?

Стоимость оформления наследства зависит от следующих составляющих:

  • размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве наследования;
  • сбор всех необходимых документов, проведение оценок имущества, с которого будет уплачиваться пошлины при совершении нотариальных действий;
  • оплата услуг посредников (ИП, юридических фирм и др.).

Отдельно следует учитывать затраты на возможные судебные разбирательства – в случае, если кто-либо из заинтересованных лиц попытается оспорить завещание в суде.

Оформление завещания

При жизни человек мог составить завещание.

Читать еще:  Получить кадастровый паспорт на квартиру через интернет

Завещание – это документ, которым лицо определяет, кому достанется имущество после его смерти.

При оформлении завещания обязательно платится пошлина.

Размер госпошлины за завещание составляет 100 рублей. Эта сумма оплачивается, если документ удостоверяется нотариально. Но стоимость завещания не ограничивается оплатой пошлины. Если документ помогает составить нотариус, то дополнительно предстоит оплатить стоимость его нотариальных услуг.

Кто освобождается от уплаты госпошлины при вступлении в наследство

Перед началом всего процесса следует узнать, кто освобождается от уплаты госпошлины при вступлении в наследство. Дополнительно следует выделить граждан, которые могут вообще не платить или вносить частично сумму, определенную законодательством. К этой группе относятся следующие лица:

  • на 50% меньше должны внести инвалиды всех групп, кроме 3 (расчет производится непосредственно на сам период внесения);
  • ветераны Великой Отечественной Войны;
  • люди, которые ранее получили звание Героя нашей страны;
  • лица, принадлежащие к кавалерам ордена.

Для них предусматривается отдельное вступление в наследство после смерти без завещания. Госпошлина при наследовании без завещания уменьшается или отменяется в том случае, если человек сможет предоставить соответствующее удостоверение. Им должна подтверждаться принадлежность к определенной категории.

Госпошлина при получении квартиры в наследство не подлежит оплате в следующих случаях:

  • наследник проживал с умершим на общей территории. Также он должен в дальнейшем остаться прописанным по этому адресу;
  • от оплаты госпошлины также освобождаются лица, которые считаются родственниками жертв политических репрессий или умерших при исполнении служебных обязательств;
  • наследник не достиг совершеннолетия;
  • люди, которые имеет документы о наличии у них недееспособности.

Важно! Госпошлину также не потребуется платить в том случае, если права собственности планируется перевести на специальные накопительные счета к банке.

От уплаты данной суммы мужчина освобождается полностью в том случае, если имеет определенное подтверждение совместного ведения быта.

Читать еще:  Материальная ответственность работника после увольнения

Для этого потребуются свидетельские показания соседей или других незаинтересованных лиц. Они смогут подтвердить факт проживания гражданина на одной территории с женщиной. Немаловажное значение имеет факт совместного обустройства жилья. На имущество не потребуется платить высокий налог.

Пример 1

К примеру, женщина завещает свой дом мужчине, с которым она сожительствует на протяжении последних десяти лет. По предварительной оценке, стоимость имущества составляет 2,2 млн. рублей. В таком случае госпошлина рассчитывается исходя из размера в 0,6% и составляет 13,2 тыс. рублей.

Пример 2

Более детально данную ситуацию можно рассмотреть на примере. Дочь после смерти отца получает квартиру. Ее оценочная стоимость фиксируется на уровне 1,8 млн. рублей. Данный наследник относится к первой категории, поэтому обязан внести в казну не менее 0,3% от общей денежной величины.

После проведения расчетов получаем сумму в 5400 рублей. Допустим дочь считается инвалидом 2 группы. Размер госпошлины может быть уменьшен в два раза. Необходимо оплатить сумму в 2700 рублей.

Особенности уплаты госпошлина при вступлении в наследство

Несмотря на два базовых показателя – близость родственных связей и стоимостную оценку имущественных объектов, определяющих сумму пошлины за вступление в наследство, статья 333.25 НК РФ констатирует особенности, зависящие от оценочных критериев имущественных активов, количества наследников и места исполнения функций нотариусом.

Выбор при определении способа оценки стоимости движимого или недвижимого имущества принадлежит потенциальному наследнику. Нотариальные конторы не вправе препятствовать в выборе и настаивать на определённом виде оценивания. При предоставлении нескольких документов, содержащих различную в денежном выражении стоимость (кадастровую, инвентаризационную или иную номинальную, включая рыночную), расчёт госпошлины по наследственным делам производится на основании минимальной оценки стоимости.

  • Оформление наследства через суд: подтверждение факта принятия
    организации по учёту недвижимости при расчёте госпошлины на вступление в наследство на квартиру, комнату, жилой дом или его часть; органы по ведению кадастрового учёта при расчёте платежа при наследовании земельных участков; экспертные организации управления юстиции при уплате за владение транспортными средствами.
Читать еще:  Состав общедомового имущества по жилищному кодексу рф

Существует законодательный запрет на использование инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, построенных после 2013 года, поскольку они не состоят на техническом учёте.

Госпошлина за вступление в наследство уплачивается в размерах:

    увеличенных в полтора раза при совершении нотариально значимых действий за пределами учреждения нотариуса; рассчитанных пропорционально доле владения каждым претендентом; равным оплате, приходящейся на одного представителя, в случае выдачи доверенности на нескольких лиц.

Есть несколько категорий наследников, они перечислены в статьях 1142–1145 Гражданского кодекса. Размер госпошлины зависит от степени родства.

Так, наследники первой очереди (супруги, дети, родители) и второй очереди (братья, сестры, внуки, бабушки, дедушки) должны заплатить госпошлину в 0,3% от стоимости наследуемого имущества. Эта сумма не может превышать 100 тыс. рублей.

Госпошлина для остальных наследников (например, дальних родственников) составит 0,6% от стоимости имущества. При этом платеж не может быть больше 1 млн рублей.

Например, если наследство — это квартира стоимостью 1,5 млн рублей, то близкие родственники заплатят пошлину в 4,5 тыс. рублей, а дальние — 9 тыс. рублей.

Размер госпошлины для наследников и по закону, и по завещанию одинаков и зависит исключительно от степени родства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector