Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как законно не платить за квартиру

Что влияет на кварплату ЖКХ: за какие услуги можно не платить, если не проживаешь в квартире, и входит ли площадь лоджии в общую сумму для оплаты?

В случае форс-мажора ненадолго задержать платёж за ЖКУ можно: в первый месяц штрафных санкций не предусмотрено. Но уже с 31-х суток вам начнут начислять пени. Финансовое наказание предусмотрено за каждые сутки просрочки, включая день погашения долга. При этом пени не могут превышать сумму неуплаты.
С 31-х по 90-е сутки неуплаты ежедневная надбавка составит 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ (она равна О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России ключевой ставке ЦБ РФ и составляет 6% Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 6% годовых годовых) от суммы долга, затем — 1/130 ставки.

Взять и не платить: от каких услуг ЖКХ можно отказаться?

В России тарифы ЖКХ с каждым годом становятся все выше. Растет при этом и список предоставляемых услуг. Однако есть услуги, от которых каждый житель дома вправе отказаться. Как именно это сделать – подробнее в материале.

Кто-нибудь слушает радио?

Наверное, многие ответят на этот вопрос отрицательно. Между тем в платежках до сих пор числится услуга радиоточки. Чтобы не переплачивать, нужно обратиться с заявлением об отказе от данного вида услуги в ту компанию, которая ее предоставляет. После этого в квартиру придет специалист и произведет отключение. У него нужно будет запросить справку, которую потом следует предоставить в расчетный центр.

Телеантенна

Еще одна услуга, которой в современном мире никто не пользуется. Здесь нужно действовать точно таким же образом, как и с радиоточкой: вызываем специалиста и требуем от него справку об отключении. После этого платежка «похудеет» еще на одну статью расходов.

Телефон

Семьи, которые до сих пор пользуются стационарным телефоном в России, можно пересчитать по пальцам. Однако многие продолжают платить за эту услугу. Чтобы отказаться от домашнего телефона, нужно будет посетить офис компании, которая занимается телефонией, и там расторгнуть договор. Здесь есть один нюанс: сначала придется погасить все долги перед поставщиком услуг, если такие имеются.

Читать еще:  Состав общедомового имущества по жилищному кодексу рф

Как это ни странно, но многие компании умудряются включать в платежки услуги лифта даже для тех граждан, в домах которого лифта нет, и никогда не было. Здесь нужно проявить бдительность, чтобы исключить данную графу в платежке. Кроме того, не платить за данную услугу могут жители первых этажей. Для реализации идеи придется провести общее собрание жильцов, если они поддержат решение жителей первых этажей, с протоколом собрании нужно будет обратиться в управляющую компанию. В протоколе обязательно должны быть подписи жильцов.

Мусоропровод

Многие дома давно отказались от этого рассадника грязи и грызунов. Если в вашем доме он еще есть, но вы хотите отказаться, действовать придется так же как с лифтом. Решать вопрос на общем собрании жильцов, а уже затем в управляющей компании.

Домофон

Жилицы вправе отказаться от услуги домофона, если сочтут это нужным. Для этого необходимо выяснить, какая компания осуществляла подключение. Кроме того, если домофон относится к общедомовому имуществу, отказ нужно оформлять так же как лифт. Если же он установлен частной компанией, то порядок действий будет таким же как при отключении телефона.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Допустимый период неоплаты без последствий

Определяя, когда платить за квартиру, чтобы не было долга, следует обратиться к отечественному жилищному законодательству. В нем сказано: оплачивать коммунальные платежи следует не позднее 10 числа месяца, который следует за тем, что подлежит оплате. В договоре с управляющей компанией могут быть установлены и другие сроки, это не запрещено законом.

Начиная со второго месяца просрочки начисляется пеня. Как упоминалось ранее, если долго не платить за квартиру, могут наступить и более серьезные последствия.

Читать еще:  Порядок оформления квартиры в собственность по наследству

За какие коммунальные услуги граждане РФ могут законно не платить?

При отсутствии необходимости в коммунальных услугах или нарушениях со стороны УК, собственники могут за ЖКХ не платить по закону. Но условие актуально только на следующие виды ЖКУ:

  • электроэнергия;
  • отопление;
  • холодная и горячая вода.

Все, что относится к услугам общедомовым нуждам (ОДН), например, оплата за антенну, лифт, вывоз мусора, нужно оплачивать ежемесячно и без просрочек.

Как снизить затраты

Если семья квартиросъемщика или собственника жилья испытывает недостаток финансов, это не снимает с нее ответственности за оплату квартиры.

В таком случае можно обратиться за субсидией в органы социальной защиты, это значительно снизит расходы на оплату услуг.

Только льгота положена тем, у кого нет задолженности за предыдущий период.

Если жильцы дома недовольны качеством предоставляемых услуг, они имеют право через суд потребовать компенсацию от управляющей компании.

Причиной для претензий обычно служит слабый напор газа, низкая температура горячей воды, плохое состояние придомовой территории.

Варианты погашения задолженности

Для погашения долга можно использовать следующие варианты:

Оформление субсидииЛьгота полагается как собственникам жилья, так и съемщикам, если только они не имеют задолженности по коммунальным платежам и содержание жилья обходится им более чем в 22% от совокупного дохода семьи.
Договор на реструктуризацию долгаЗаключается на полгода и больше. Платеж погашается поэтапно и одновременно с очередной ежемесячной выплатой.
Получение рассрочкиВыплаты происходят равными частями в течение года. Услуга предоставляется только тем лицам, которые своевременно производили все платежи и не имели проблем с их оплатой.
Получение льгот от государстваИх могут получить пенсионеры, малоимущие граждане, инвалиды и их семьи, дети-сироты. Для получения помощи следует обратиться в органы социальной защиты при местной администрации.
Читать еще:  Кто платит госпошлину при разделе имущества супругов

Итак, если не платить квартплату, то возможно:

  • начисление пени;
  • приостановка подачи услуг или их ограничение;
  • при игнорировании требований УК дело может дойти до суда;
  • взыскание долга из зарплаты;
  • запрет на выезд из страны;
  • арест и продажа жилья;
  • выселение из занимаемой жилплощади.
  • Своевременная оплата платежей коммунальных услуг является обязанностью собственников или нанимателей жилья и закреплена на законодательном уровне.

    Если владельцы имущества или ответственные квартиросъемщики муниципального жилья не производят оплату квартплаты и уклоняются от платежей, то судебные органы РФ могут преследовать их в административном порядке, пока они полностью не погасят сумму задолженности.

    В каких случаях можно не платить за отопление?

    Граждане могут производить перерасчет и за предоставление некачественных услуг централизованного теплоснабжения. По документам температурный показатель в квартире должен быть не ниже 18 градусов Цельсия, а в угловых квартирах не ниже 20 градусов Цельсия. Если температура в вашей квартире не соответствует положенной, то оплата должна снижаться на 5% за каждый градус отклонения от нормы для жилых помещений. А если в обычной квартире температурный показатель ниже 12 градусов, а в угловой ниже 14 градусов, то это за такую услугу можно вообще не платить.

    Последствия не уплаты ЖКХ в приватизированном жилье

    После процедуры приватизации человек становится собственником жилья. В случае уклонения от уплаты коммунальных услуг, к нему будут применены более жесткие штрафные санкции.

    Возможные последствия неуплаты ЖКУ в приватизированной квартире:

    • опись имущества с целью его последующей реализации;
    • изъятие описанной собственности в случае непогашения долга в установленный срок;

    Если реализация описанного имущества не покроет долгов ЖКУ приватизированной квартиры, то в судебном порядке могут быть заморожены счета собственника. Ежемесячно может удерживаться процент его заработной платы.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector