Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать остаток по приватизации квартиры

Где и как можно получить информацию о приватизации квартиры

Не всегда покупатели стараются узнать, приватизирована квартира или нет. Мы столкнулись с такой ситуацией, и нам очень повезло, что сделку сопровождал наш хороший друг, по совместительству юрист. Владелец предлагал нам квартиру по невысокой цене и спешил с продажей. Сначала мы не обратили внимания, что жилье не приватизированное, а потом, когда это выяснилось, узнали, что на имущество может претендовать родственник, находящийся в заключении.

От сделки естественно отказались, а потом, действовали уже только через адвоката. Сегодня, мы уже покупатели с опытом и я могу сказать, информацию о том, приватизирована квартира или нет, следует узнавать сразу же, поскольку многое зависит от того, обладает ли продавец или арендодатель правом распоряжаться имуществом в полной мере.

Правила комментирования

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)

Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.

В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.

Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.

Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.

Читать еще:  Неоплаченные налоги физических лиц

Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.

Как узнать

Есть несколько способов проверить, осуществлялась ли приватизация жилого помещения.

  1. Спросить у проживающих в квартире родственников. Но иногда не у кого выяснить подобную информацию, особенно если на жилплощади проживал один человек, а прояснять ситуацию приходится после его смерти.
  2. Ознакомиться с квитанциями муниципального жилья за «коммуналку». В них оплата взимается за пользование помещением, и в бланке значится, что требуемая сумма взимается за найм, тогда как в приватизированной квартире коммунальные платежи берутся за содержание общего имущества многоквартирного дома.
  3. Обратиться в расчетный центр управляющей компании, к которой по адресу относится дом, где прояснят ситуацию. Однако сведения, полученные таким образом, нельзя считать легальными, так как сотрудники ЖЭУК не вправе официально предоставлять подобные данные.
  4. Обратиться в Бюро Технической Инвентаризации.
  5. Обратиться с запросом в ЕГРП или Росреестр.
  6. Получить информацию онлайн через интернет.

Последние 3 пункта стоит рассмотреть детально.

Дополнительные способы узнать является ли квартира приватизированной

Рассмотренный выше вариант, является самым лучшим и удобным. Но не всегда есть возможность обратиться в данную службу. Ситуации бывают разные, поэтому рассмотри другие способы.

Запрос информации в Бюро технической инвентаризации

Процедура обращения в Бюро технической инвентаризации (БТИ) немного сложнее, да и информацию получить там может далеко не каждый. Для начала необходимо составить письменное обращение, в котором будет указан вопрос о приватизации конкретной квартиры.

После рассмотрения информация может быть выдана таким гражданам:

  1. Владельцам квартиры, а также людям, которые представляют их интересы по нотариально заверенной доверенности. Важно заметить, что после запроса данные проверяются и только на основе этого признаются действительными.
  2. Наследникам, которые имеет право на квартиру. Такое право может быть двух видов, по завещанию или по закону. В любом случае данные предоставят, необходимо только предъявить документы, в которых будет указанно право на наследство.
  3. Органы государственной статистики тоже имеют право получить подобные данные. Конечно, официально это можно сделать только по работе, но на практике люди таких профессий могут заняться подобным решением этого вопроса и предоставить абсолютно все данные по интересующей недвижимости за небольшую плату.
  4. Местные службы управления, а также государственные органы власти могут получить данные. Тут ситуация подобная, можно обратиться в органы местной власти, которые без проблем могут выяснить эту информацию.
  5. Другие государственные служащие (работники правоохранительных, судебных и налоговых органов).
Читать еще:  Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Говоря о получении данных из БТИ, можно сказать, что подобный способ ничем не уступает обращению в Росреестр. К примеру, если интересно узнать данные о своей квартире, приватизированная она или нет, то данный сервис очень удобен.

И это еще не последний способ, ведь иногда нет времени куда-то идти, заполнять какие-то бумаги, стоять в очередях и так далее. В таких случаях не стоит отчаиваться, ведь специально для таких занятых людей, ну или ленивых, существует еще один ресурс – Всемирная сеть.

Как узнать приватизирована ли квартира через интернет?

Данный способ хоть и кажется простым, узнать информацию через сеть не так просто. Сделать это можно только обратившись через электронную почту непосредственно к ЕГРП. А также сделать это можно через сайт Федеральной регистрационной службы.

Но не все так просто, для обращения нужно обладать специальной цифровой подписью, которую можно получить непосредственно в тех же самых государственных органах. А значит, идти куда-то все равно придется, хотя бы один раз.

Как узнать приватизирована квартира или нет?

Информацию, которая содержит сведения о том, приватизирован объект недвижимости или нет, гражданам допускается узнать в:

  1. Регистрирующем органе (Росреестре).
  2. Многофункциональных центрах.
  3. Бюро технической инвентаризации.
  4. ЕГРП.
  5. Квитанции, которая ежемесячно приходит квартиросъемщикам.
  6. Интернете.

Для всех способов важно, чтоб запрашиваемый гражданин:

  • Входил в список лиц, которые имеют право получать подобные сведения о недвижимости.
  • Мог представить требуемые документы.
  • Внес госпошлину (если нужно).

Кто имеет право узнать?

Уточнить по поводу приватизации квартиры могут следующие граждане:

  • Наниматели соцжилья.
  • Любой член семьи нанимателей, но при условии, что он постоянно проживают по указанному адресу.

Если родственник нанимателя имеет постоянную регистрацию по другому адресу, то подобные сведения этому лицу не предоставляются.

  • Потенциальные наследники.
Читать еще:  Захват общего имущества многоквартирного дома

Наследникам сообщается информация, если их родственник, который проживал по конкретному адресу и был нанимателем, ушел из жизни.

  • Сотрудники администрации, чтоб определиться в отношении дальнейших действий, которые касаются этого жилья.
  • Сотрудники правоохранительных органов.

Необходимые документы

Для уточнения вопроса о приватизации людям нужны следующие документы:

1. Паспорт.

2. Документы на конкретный объект недвижимости, например:

  • договор социального найма;
  • завещание от родственника и иного лица.

3. Квитанция о госпошлине, если запрос идет в Росреестр.

4. Заявление.

Виды недвижимости, подлежащие приватизации

Согласно закону «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизированными могут быть помещения, оформленные по договору соцнайма. Исключения, составляют объекты, не подлежащие приватизации, а именно:

  • Объекты недвижимости, оформленные как совместное имущество;
  • Жильё в военных городках;
  • Жилье, предоставляемое согласно договору безвозмездного пользования;
  • Квартиры или комнаты со статусом «бронь»;
  • Квартиры в аварийных сооружениях.

Как приватизировать комнату в общежитии узнаете из следующей статьи.

Квитанция об оплате коммунальных услуг

Это самый простой, но эффективный способ получить сведения о квартире. В любой квитанции указывается статус жилого помещения. Для этого предусмотрена строчка «Социальный найм». Если квартира находится в частной собственности, здесь будут прочерки.

В том случае, когда человек является не собственником, а ответственным квартиросъёмщиком, в строке «Социальный найм» будет указана стоимость аренды жилого помещения.

Стоит уточнить, что квитанции об оплате не всегда содержат достоверную информацию о квартире. Дело в том, что перевод жилья из муниципального в частные руки, процесс длительный. Процедура занимает в среднем около трёх месяцев. После этого необходимо предоставить сведения о статусе квартиры в ЕИРЦ, чтобы они внесли в квитанции соответствующие поправки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector