Grnline.ru

Журнал аналитика
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор аренды трактора с физическим лицом

Договор на аренду автомобиля (с физическим лицом)

  • Что нужно указать в договоре аренды автомобиля?
  • Документы для подтверждения расходов на транспорт
  • Процесс налогообложения для арендодателя автомобиля
  • Условия заключения договора аренды автомобиля
  • Сроки действия договора
  • Порядок подписания

Под договором на аренду автомобиля (с физическим лицом) понимается соглашение, устанавливающее арендные отношения между владельцем ТС и арендодателем. Обязательной стороной документа является установка платы за временное использование машины (ст. 642 ГК РФ).

Договор аренды спецтехники с последующим выкупом

Договор аренды спецтехники с выкупом — это документ, который закрепляет за арендатором право выкупить предмет аренды досрочно или по истечении срока действия соглашения об аренде, при условии, что арендатор внесет всю обусловленную договором выкупную цену. Такое право предусмотрено п. 1 ст. 624 ГК РФ.

Документ не имеет унифицированной формы. Стороны также могут заключить обычный договор аренды имущества, а затем оформить к нему дополнительное соглашение о последующем выкупе (основание – п. 2 ст. 624 ГК РФ).

В тексте договора или допсоглашения необходимо оговорить условие о возможности выкупа и зачете произведенных арендных платежей в счет выкупной стоимости. Формулировка может выглядеть, например, так: «Арендатор вправе выкупить спецтехнику по окончании срока действия настоящего договора или до его истечения. Арендодатель обязуется передать спецтехнику в собственность Арендатора после внесения им выкупной стоимости с зачетом в указанной стоимости ранее произведенных арендных платежей». В дальнейшем арендатор может изменить свое решение и отказаться от выкупа имущества.

В течение всего срока действия соглашения арендатору нужно вносить только арендную плату. После внесения арендными платежами выкупной стоимости в полном объеме эта обязанность прекращается. То есть, все арендные платежи по совместительству считаются оплатой за выкуп спецтехники.

Если арендатор в итоге откажется выкупать имущество, уплаченные по условиям аренды денежные средства не будут ему возвращены. Отметим, что в случае отказа арендатора выполнять условие о выкупе спецтехники арендодатель не имеет права понуждать его к этому. При этом договор аренды продолжит действовать, но без условия о выкупе (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 06.09.2011 по делу № А58-8158/10).

Договор аренды спецтехники с последующим выкупом составляется с учетом таких законодательных норм:

  • Глава 34 ГК РФ «Аренда» (в т.ч. ст. 624 ГК РФ регламентирует выкуп арендованного имущества) и глава 30 ГК РФ «Купля-продажа».
  • Порядок рассмотрения споров приведен в п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17. 11.2011 № 73.

Согласно п. 1 ст. 609 ГК РФ, договор аренды необходимо составлять в письменной форме если срок его действия превышает 1 год. Если одной из сторон сделки является юрлицо, документ всегда оформляется в письменном виде, при этом срок аренды не имеет значения.

Первичные документы

Как было сказано выше, для отражения расходов в налоговом учете необходимо оформлять документы в соответствии с требованиями законодательства.

Расходы на аренду, если иное не предусмотрено договором, можно отражать на основании только договора. Также может быть предусмотрено составление ежемесячного акта на аренду транспортным средством.

Расходы на услуги управления транспортным средством могут быть приняты в налоговом учете на основании оформленных актов на услуги по управлению, составленных согласно требованиям законодательства.

Расходы на ГСМ для налогового учета подтверждаются корректно заполненными путевыми листами.

Рассмотрим подробнее требования к оформлению данного документа и изменений в его форме, вступивших в силу в 2017 году.

Унифицированная форма документа утверждена Постановлением Госкомстата от 28.11.1997 № 78. Данная форма предусмотрена для автотранспортных организаций. Если компания таковой не является, то она может руководствоваться в качестве основы данной формой документа и разработать собственную форму путевого листа. Если организация примет решение составлять документ по самостоятельно разработанной форме, то необходимо закрепить данную форму в учетной политике и проверить соответствие документа требованиям 402-ФЗ к реквизитам первичного документа.

Читать еще:  Порядок возврата прав после лишения за пьянку

В 2017 году вступили в силу Приказы Минтранса (от 18.01.2017 № 17, от 07.11.2017 № 476), которыми были внесены некоторые изменения в порядок оформления данного документа. Напомним, что порядок заполнения путевых листов закреплен в Приказе Минтранса от 18.09.2008 № 152.

Путевой лист должен обязательно содержать следующую информацию и реквизиты (утверждены разделом II приказа Минтранса России от 18.09.2008 № 152):

  1. наименование и номер путевого листа;
  2. сведения о сроке его действия;
  3. сведения о собственнике (владельце) транспортного средства;
  4. сведения о транспортном средстве;
  5. сведения о водителе;
  6. отметка о предрейсовом контроле технического состояния автомобиля (приказ Минтранса РФ от 18 января 2017 г. № 17);
  7. показания одометра при выезде и при заезде;
  8. дата и время выезда и заезда в гараж;
  9. подпись и Ф.И.О. работника, который ставит в листе показания одометра, дату и время;
  10. Ф.И.О. водителя;
  11. дата и время предрейсового и послерейсового медосмотра водителя;
  12. штамп, подпись и Ф.И.О. медицинского работника, который проводит медосмотр.

С 15 декабря 2017 в путевом листе обязательно должна содержаться информация об ОГРН или ОГРИП (в случае ИП) собственника транспортного средства.

Еще одно дополнение — в поле «Сведения о транспортном средстве» появился новый обязательный реквизит. В данном поле необходимо заполнять день (число, месяц, год) и время (часы, минуты), когда был проведен предрейсовый контроль технического состояния автомобиля. Данное поле заполняется, если такой предрейсовый контроль предусмотрен законодательством.

Путевой лист теперь не обязан содержать печать (штамп) организации или ИП.

Важное внимание следует уделить информации о маршруте поездок. Несмотря на отсутствие данного требования в Приказе Минтранса, налоговые органы настаивают на наличии полной информации о маршруте поездок. Формулировка маршрута должна указывать на производственный характер (например, поездка в налоговую инспекцию, на переговоры к заказчику).

Величина расходов на ГСМ в целях налогообложения прибыли не ограничена налоговым законодательством. Нормированию подлежат только расходы на компенсацию за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей (подп.11 п.1 ст.264 НК РФ).

При проверке обоснованности затрат налоговые органы руководствуются Нормами расхода топлива и смазочных материалов на автомобильном транспорте, утвержденными распоряжением Минтранса России от 14.03.2008 № АМ-23-р. В случае значительного превышения фактических расходов над указанными нормами налоговыми органами может быть подвергнута сомнению их экономическая обоснованность.

Несмотря на это, организация, учитывая специфику своей деятельности, вправе использовать самостоятельно разработанные нормы, исходя из соответствующей технической документации (с учетом норм, установленных Минтрансом России, или с учетом данных, содержащихся в документах завода — изготовителя автомобиля). Минфин в своих разъяснениях (например, письма от 03.06.2013 № 03-03-06/1/20097, от 27.01.2014 № 03-03-06/1/2875) разрешает организациям, которые не являются автотранспортными, не придерживаться норм Минтранса, а разрабатывать свои нормы.

Если организация не является автотранспортной, необходимо закрепить разработанную норму расхода топлива приказом руководителя организации.

Если организация или ИП оказывает транспортные услуги, то они должны вести журнал регистрации путевых листов, который также иногда называют реестром путевых листов (п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 08.11.2007 № 259-ФЗ, п. 17 Приказа Минтранса от 18.09.2008 № 152).

Акт приема-передачи трактора в аренду

Акт приема-передачи – это обязательное приложение к договору, наличия которого требует закон. Им подтверждается, что спецтехника передана арендодателем и принята арендатором. В нем указываются:

  1. государственный номер;
  2. марка и модель;
  3. пробег;
  4. техническое состояние и любые другие технические характеристики по желанию арендатора.
Читать еще:  Какую ответственность несет генеральный директор ооо

Очень важно обращать внимание не только на то, что написано в договоре, но и на бланк акта приема-передачи.

Biznesinfo.kz предлагает уже проверенные шаблоны актов, которые не создадут потенциальных проблем ни арендодателю, ни арендатору. Скачать образец можно здесь.

Запомните, что подписанием акта подтверждается:

  1. проведен осмотр трактора и обеим сторонам известно его техническое состояние;
  2. получена не только спецтехника, но и документы и комплектующие на неё.

Если арендодатель предприниматель, то юридическое заверение акта не требуется, достаточно подписей и печати предприятия.

на предоставление спецтехники

г. ___________ «___»___________20__ г.

______________________________________, именуемое в дальнейшем «Организация», в лице _______________________________________, действующего на основании _______, с одной стороны, и

_________________________________________, именуемое в дальнейшем «Закзачик», в лице _______________________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Организация предоставляет Заказчику за плату во временное владение и пользование транспортное средство (спецтехнику) с экипажем для осуществления работ: ______________________________________ на объектах Заказчика по адресу:_________________.

1.2. Спецтехника предоставляется Заказчику по заявкам, вид и стоимость предоставляемой спецтехники определяется согласно прайс-листу и указывается в приложении-заявке, являющейся неотъемлемой частью Договора.

2. Обязательства сторон

2.1. Права и обязанности Арендодателя:

2.1.1. Организация обязана оказать Заказчику услуги, предусмотренные настоящим Договором, в полном объеме.

2.1.2. Организация вправе отказаться от оказания услуг, в случае если Заказчиком не будут соблюдены обязанности по настоящему договору.

2.2. Права и обязанности Заказчика:

2.2.1. Заказчик обязан оплатить стоимость по настоящему договору в срок и в размере, предусмотренными в п. 3 настоящего Договора.

2.2.2. Заказчик подает заявку на предоставление спецтехники за 1 (Одни) сутки по телефону __________________. Объем заявляемых услуг не может быть меньше минимального оплачиваемого времени, т.е. 8 часов по оказанию услуг.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. Стоимость услуг по предоставлению спецтехники, в соответствии с видом использованной спецтехники, определяется согласно прайс-листа, с учетом НДС, за каждую единицу предоставляемой спецтехники, за рабочую смену – 8 часов.

3.2. Сроки пользования спецтехникой отражаются в приложении-заявке, подписываемой Заказчиком.

3.3. На основании данных, отражённых в приложениях-заявках по итогам месяца составляется акт, в котором указывается вид предоставленной спецтехники, общие сроки ее использования, стоимость услуг по ее предоставлению.

3.4. До 5-го числа месяца, следующего за отчетным, Организация направляет Заказчику акт и счет, которые в течение 3-х дней подписываются Заказчиком или направляется мотивированный отказ от подписи. В случае не возврата подписанного акта или не предоставления мотивированного отказа в указанный срок, услуга считается принятой и подлежит оплате согласно условий Договора.

3.5. Оплата работ производится Заказчиком в течение 3-х банковских дней после подписания акта путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организации.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания и действует до _______________ 20__ года.

4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Сторон при обязательном соблюдении следующего условия: направление письменного уведомления другой стороне о расторжении договора не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения.

4.3. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Организацией и Заказчиком.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За некачественное обеспечение или обеспечение Заказчика услугами не в полном объеме Организация несет ответственность в порядке и размерах, установленных действующим законодательством.

Читать еще:  Взыскание госпошлины с ответчика в арбитражном процессе

5.3. В случае просрочки оплаты по Договору Заказчик обязан выплатить Организации по требованию неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

6. Порядок разрешения споров.

6.1. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть из Договора, будут по возможности разрешаться путём переговоров. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд.

7. Особые условия

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Договор аренды сельхозтехники с экипажем образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ N ___сельскохозяйственной техники(с услугами по управлению (с экипажем))г.

__________«___»________ ____ г._______________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», (наименование организации или Ф.И.О.)в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.)_________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения, доверенности)и ___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», (наименование организации или Ф.И.О.)в лице _________________________________________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.)________________________________________________________, с другой стороны, (Устава, положения, доверенности)заключили настоящий Договор аренды о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование сельскохозяйственную технику (далее — «техника») и оказать своими силами услуги по управлению техникой и ее технической эксплуатации.Основные характеристики техники:— вид __________________________________________________;— регистрационный знак _________________________________;— идентификационный номер (VIN) ________________________;— марка, модель ________________________________________;— год выпуска __________________________________________;________________________________________________________.Техника передается по акту приема-передачи (Приложение N __________).1.2.

Сегодня проводится акция — консультация юристов и адвокатов 0 — рублей. успейте получить ответ бесплатно→

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт http://online-sovetnik.ru, (далее – Онлайн Советник) расположенный на доменном имени http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.1.

Определение терминов1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом http://online-sovetnik.ru, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.1.1.2.

«Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.1.1.4.

За нарушение изложенных в документе положений ответственные лица могут быть привлечены к ответственности. Наказания могут быть указаны:

  1. Законом – например, в ст. 639 ГК РФ представлена императивная норма, что арендатор всегда должен возмещать собственнику материальный урон за поврежденное ТС, если последний докажет, что это произошло в связи с обстоятельствами, за которые в ответе первый.
  2. Договором – к примеру, требование арендодателя об оплате ему неустойки за несвоевременное возвращение имущества по окончании срока соглашения (аб. 3 ст. 622 ГК РФ).

Итак, граждане и юрлица могут воспользоваться нашими образцами договора, предусматривающего аренду автомобиля, представленными выше. Форму можно заполнить как от руки, так и при помощи компьютера. При необходимости, в текст допускается включить и свои положения, не предусмотренные ни законом, ни деловой практикой.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector