Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Взимаются ли алименты с продажи квартиры

Порядок и нюансы взыскания алиментов с продажи квартиры

Похожие темы по алиментам

  • Документы на алименты: список и правила подачи
  • Взыскание неустойки по алиментам: порядок, документы, сроки
  • Расчет неустойки по алиментам для суда
  • Документы для удержания алиментов
  • Всегда ли правомерно удержание алиментов из зарплаты
  • Алиментное содержание двоих детей – треть дохода или больше?

Показать еще 2

Чтобы понять, платятся ли алименты с продажи квартиры нужно для начала определить, считается ли такая сделка доходом. Согласно СК РФ, деньги на содержание детей удерживаются исключительно с заработка. Перечень, что относится к прибыли,содержится в ПП РФ №841.

Нужно ли платить алименты с вырученных денег за продажу квартиры?

На первый взгляд, деньги с продажи квартиры или дома – доход, ведь продавец совершил сделку и получил за неё деньги. Но в чём бывший собственник заработал? Есть 3 подхода к пониманию дохода при продаже жилья:

  1. Доход – вся сумма, полученная продавцом за реализацию квартиры или дома.
  2. Доход – это разница в цене между приобретённым и проданным жильём.
  3. Доход возможен лишь в том случае, если продажа была связана с получением материальной выгоды, а не с переездом в другое жильё.

Логически подумав, можно сделать умозаключение, что каждый из этих подходов как минимум спорный.

Некоторые юристы пришли к тому, что человек, продающий объект недвижимости вовсе не получает доход, а лишь изменяет форму владения: из натуральной оно «перекочевало» в денежную.

В 2012 году Конституционный суд РФ рассматривал жалобу гражданина на нарушение его конституционных прав Постановлением № 613 от 15.08.2008 года, которым был введён тот самый спорный пункт «о». Нарушение он усматривал в том, что фактически это дополнение ограничивало права добросовестного плательщика алиментов в реализации своих имущественных прав.

Суд определил, что алименты за продажу квартиры или другого объекта недвижимости могут быть взысканы, если сделка осуществлена в рамках исполнения трудовых обязанностей или предпринимательской деятельности плательщика.

В случае, если подобная сделка носит частный характер, то алименты с неё не платятся.

В том же году это разъяснение попало в Методические рекомендации по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов», утверждённые ФССП России.

Читать еще:  Выдача беспроцентного займа юридическому лицу

Единственной возможностью получить больше денег от бывшего мужа является заявление в суд с прошением о пересмотре размеров алиментов в связи с улучшением финансового положения бывшего супруга после продажи объекта недвижимости. Но это всё в теории.

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
8 (495) 266-02-45

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
8 (812) 603-78-25

Бесплатная горячая линия по всей России:
8 800 301-39-20

Екатеринбурженка обвинила мужа в похищении и избиении. Она была беременной

В отдел полиции № 7 Екатеринбурга обратилась 39-летняя Александра Полынова, которая работает в маникюрном салоне в фитнес-клубе «Маракана». Женщина обвинила своего ранее трижды судимого мужа, 39-летнего Дмитрия Трапезникова в похищении и избиении. Пострадавшая после четырех лет совместной жизни подала на развод, так как муж бил ее.

«Женщина сообщила, что ее муж Дмитрий Трапезников, узнав о заявлении на развод, под угрозой пистолета усадил в Toyota Camry и увез в коттеджный поселок «Георгиевские дачи», который находится в Октябрьском районе Екатеринбурга. Применял насилие, опасное для жизни и здоровья, с помощью утюга. Женщина госпитализирована в ГКБ № 23 с ушибами лица и ушибом головного мозга средней тяжести», — сообщил ЕАН информированный источник.

Дмитрий Трапезников задержан, возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 126 УК РФ «Похищение человека с применением насилия, опасного для жизни или здоровья». О Трапезникове известно, что он является директором ООО «РТМ» (торговля оптовая отходами и ломом). Ранее он был судим по ч. 1 ст. 228 УК РФ «Незаконное приобретение, хранение наркотиков», по ч. 1 ст. 264 УК РФ «Нарушение лицом, управляющим автомобилем ПДД, повлекшее тяжкий вред здоровья человека», ч. 3 ст. 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное в крупном размере». У него изъяты травматические пистолеты МР-80-13т и «Гроза-02».

«Это романтично, когда муж похищает жену»: что говорит мама бизнесмена, который сутки избивал супругу

Избитая мужем-бизнесменом девушка в крайне тяжелом состоянии

Сегодня Верх-Исетский суд отправил под арест на два месяца бизнесмена Дмитрия Трапезникова, который похитил и целые сутки избивал свою жену Александру. После заседания мы поговорили с представителями и потерпевшей, и самого Дмитрия, а также с его мамой. Адвокат Александры Андрей Конышев заявил, что девушка сейчас находится в крайне тяжелом состоянии.

Читать еще:  Как проверить какое имущество зарегистрировано на человека

— По словам врачей, Александра в крайне тяжелом состоянии. Буквально пару часов назад ей сделали переливание крови. Врачи ее состояние оценивают как крайне тяжелое. Про беременность не могу ничего сказать, поскольку не обладаю медицинскими документами. С ее слов, она была в положении, а сейчас ребенка потеряла. Разумеется, я считаю, что иной меры пресечения, кроме заключения под стражу, суд не мог избрать. Александра жаловалась, что она боится за свою жизнь, что он может продолжить ее преследовать и повторно похитить. Был ли он в адекватном состоянии, когда совершал похищение, будет разбираться следствие, — сообщил Конышев.

Адвокат Дмитрия Трапезникова, напротив, считает, что мера пресечения должна быть изменена. По ее словам, в похищении ее клиент не виноват.

— Мера пресечения могла и будет другой. Дальше будет понятно. Жалоба в любом случае будет на сегодняшнее постановление. Она не в доме сидела, они везде ездили. Можно посмотреть записи, как они ходили в магазины. Будем сейчас выяснять. В похищении он однозначно не виновен, — заявила юрист.

А мама Трапезникова вообще заявила, что похищение жены — это романтично. По ее словам, пара была счастлива и планировала детей.

— Это романтично, когда муж похищает жену и дарит ей золотой браслет дорогущий. Она действительно сейчас больная. Придет в себя и, может, сама что-то умное скажет. Они живут в другом городе, вы же не знаете, что в соседнем городе происходит. Они вместе больше трех лет, жили счастливо, планировали ребенка. Он планировал, она — не знаю, — сообщила мама Дмитрия.

Сегодня мы пообщались с самой Александрой, которая рассказала, что потеряла ребенка. Саму историю мы описывали в этом материале.

Когда решение принимают в пользу представителя ребенка

Побороться за часть денег, полученных при продаже квартиры, могут заявители со стороны ребенка, имеющие в 2020 году на руках документальные доказательства того, что ответчик продал недавно приобретенную квартиру с целью получения прибыли от осуществления посреднических услуг.

Читать еще:  Узнать свои налоги по инн и фамилии

При этом правота представителя ребенка достаточно условна. Если на физлицо не зарегистрировано какое-то другое жилье, даже при перепродаже заставить его выплатить алименты – деяние неправомерное.

Поэтому единственный реальный вариант получения денег от реализации квартиры плательщика отчислений на нужды малыша – составить вместе с последним письменно оформленное согласие. Также деньги могут быть переданы на добровольных началах в счет последующих алиментных отчислений. Что важно? Грамотно оформить соглашение, чтобы в итоге избежать подачи в суд иска от одной из сторон.

Если второй родитель отказывается уступить, мать (отец), проживающая (проживающий) с ребенком, нередко способны насолить бывшему спутнику жизни, узнав, подал ли гражданин декларацию на получение дохода и уплату НДФЛ с совершенной сделки.

Если этих действий от оппонента не поступило, о проступке можно сообщить налоговым работникам, которые не только взыщут нужную сумму, но также предъявят к уплате штрафные санкции.

Если у вас есть договор купли-продажи и платежные документы, подтверждающие цену, за которую вы когда-то приобрели квартиру, то теперь при ее продаже вы можете уменьшить налогооблагаемую базу.

Например, вы покупали квартиру за 2,5 млн рублей, а сейчас продли ее за 3 млн рублей. Тогда налогооблагаемой базой будет разница между вашими доходами и расходами, а именно:

3 000 000 — 2 500 000 = 500 000 рублей.

Соответственно, налог, который надо заплатить государству, будет равен:

500 000 * 0,13 = 65 000 рублей.

Как же сэкономить на налоге?

Итак, чтобы уплатить как можно меньшую сумму ИПН при продаже квартиры, необходимо:

  • соблюсти годичный срок владения квартирой до ее реализации;
  • либо подготовить или оформить документы, подтверждающие стоимость объекта на дату регистрации права собственности (например, заказать акт оценки квартиры в оценочной компании). Акт оценки должен быть оформлен до 31 марта года, следующего за годом продажи квартиры (до подачи декларации по ИПН).
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector