Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сохранить имущество от судебных приставов

Мы, люди современного мира, искатели возможностей заработать, открыв бизнес, приобрести себе необходимую и дорогостоящую вещь, часто прибегаем к услугам банков.

Взяв кредит, подписываем всевозможную череду документов, с надеждой глядя в будущее и зачастую даже не вчитываясь в строки, написанные самым мелким шрифтом или просто не обдумывая все печальные последствия, если отдать кредит в оговоренный срок не удастся.

В жизни возникают форс-мажоры. И от них никуда не деться. Всё начинается с того, что по целому ряду причин мы не можем отдать долг.

Какое-то время нам настойчиво звонят сотрудники кредитного отдела. Просят. Договариваются. Иногда – в грозной тональности убеждают. Если ничего не изменилось в нашей жизни, тогда мы пониманием, что скоро нам обеспечена встреча с приставами.

Но до этого момента представители финансовых институтов должны обратиться в суд, ведь без его решения любое изъятие из имущества, а также его арест — противоправны. Их ожидание не длительно, ведь все стороны, заключившие соглашение по кредиту, знают, что позитивное решение суда будет за кредиторами.

Как уберечь бытовую технику от судебных приставов?

Бытовая техника (СВЧ-печь, холодильник, обогреватель, кондиционер, телевизор и т.п.) по договору купли-продажи с продавцом (данные о покупателе вписываются в гарантийный талон) могут принадлежать не должнику, а кому-либо из его домочадцев, фактически осуществлявшему покупку. Таким образом, относящиеся к покупке документы нужно исследовать, и если данные о покупателе не совпадут с должником — предъявить их судебному приставу. Если чужая бытовая техника все же окажется включенной в опись — это может явиться основанием для обжалования ареста имущества в части всех или отдельных предметов.

Также бытовую технику можно обозначить как переданную должнику по договору безвозмездного пользования другим лицом, заключив соответствующий договор (если говорить о договоре аренды, то он потребует подтверждения внесения аредных платежей). Договоры дарения, купли-продажи находящегося в квартире имущества иному жильцу служат той же цели, но нужно учитывать, что передача имущества в собственность другого лица может оказаться рискованной. Кроме того, в этом и подобных случаях нужно иметь в виду, что судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной (мнимой).

Оптимальным вариантом при относительно небольшой сумме долга может явиться самостоятельная продажа должником бытовой техники с выплатой требуемой суммы (ее части). Во всяком случае, это окажется выгоднее, чем продажа арестованного имущества.

Допустим кредитор обратился к приставам для взыскания с вас задолженности. Что будет происходить дальше?

Пристав после получения исполнительного документа производит следующие действия:

  1. Накладывает арест на имущество. Даже если у вас единственное жилье, которое вы купили или вам подарили, на нем будут стоять ограничения по отчуждению, то есть по продаже или дарению, пока вы не погасите полностью задолженность.
  2. Начинает удерживать 50% с заработной платы. И не только, конечно, с этого вида дохода. Здесь также подразумевается списание с ваших вкладов и всех финансовых поступлений на ваш банковский счет.
  3. Производит арест на выезд за границу, если сумма превышает 30 000 рублей.

В случае, если данных методов не хватает для ускоренного погашения кредитной задолженности, то пристав выезжает к должнику по месту регистрации или по месту пребывания или по иному месту жительства, о котором узнал кредитор.

Как вести себя с приставами, что бы не забрали имущество, а платежи уменьшили?

Представим ситуацию: человек взял кредит в банке на крупную сумму, но в силу ряда причин не может его погасить. В таком случае единственный вариант, к которому может прибегнуть банк — это обратиться в суд для получения исполнительного документа, который затем можно будет направить в службу судебных приставов для принудительного исполнения. Именно таков официальный порядок действий банка.

Читать еще:  Снижение налога на имущество физических лиц

Передача долга коллекторам — процедура сомнительная и в ряде случаев вызывает вопросы о законности подобного действия. Поэтому изначально вернуть свой долг банк можно только через службу принудительного исполнения. Как же действовать должнику, чтобы самостоятельно контролировать процесс погашения долга? Об этом и пойдёт речь в данной статье.

Что нужно знать должнику о работе судебного пристава?

Должнику, прежде чем приходить к активным действиям, стоит разобраться с некоторыми нюансами работы судебного исполнителя.

1. Судебные исполнители первым делом проверяют, работает должник или нет. Если должник трудоустроен официально, то будет проще всего направить исполнительный документ по месту работы.

Закон указывает, что направить исполнительный документ по месту работы можно в том случае, если сумма долга не превышает 10 тысяч рублей. Если сумма долга выше, то пристав должен проверить имущественное положение должника, т.е. выйти к нему на дом по адресу проживания для осмотра и описи имущества. Либо он может получить от взыскателя заявление, в котором тот даст согласие на отправку документов по месту работы без выхода по адресу проживания должника.

На практике многие приставы этим правилом пренебрегают, на свой страх и риск направляя большие суммы на удержание по месту работы без проверки имущественного положения. Так делать запрещено.

2. В законе, регламентирующим деятельность судебных приставов, содержится перечень имущества, на которое взыскание обращено быть не может. Судебные исполнители соблюдают данный перечень, но на практике чаще всего арест налагается именно бытовую технику и имеющуюся у должника электронику.

Из-за проблем с возможностью изъятия другого имущества, к примеру, габаритной мебели, предметов интерьера, кухонной утвари и тому подобное, арест на них не налагается. Такое имущество считается не имеющим ценности.

Судебному приставу проще описать бытовую технику и электронику, нежели пытаться выставить на реализацию то имущество, которое заведомо будет трудно продать. В данном случае судебный пристав ничего не нарушает, поскольку оценка имущества должника происходит судебным исполнителем, что говорится, «на глаз».

3. Судебные исполнители не имеют права производить обыск, поэтому, если должник спрячет ценное имущество, то судебный исполнитель его найти не сможет, поскольку не имеет право искать. Таким образом, арест, если и может быть наложен, то только на те предметы, которые находятся, если так можно выразиться, на виду.

4. Судебный исполнитель имеет право наложить арест только на то имущество, которое явно принадлежит должнику. Но при этом должник должен предоставить документы, подтверждающие, что имущество, которое находится в помещении, принадлежит другому человеку, иначе арест будет на него наложен, и это не будет считаться нарушением закона. При этом должны быть использованы специальные документы, т.е. если арест планируется наложить на ноутбук, то можно предоставить договор купли-продажи из магазина, в котором в графе «покупатель» будет стоять подпись другого человека. Это будет достаточным основанием для того, чтобы арест не был наложен.

Если же должник предоставит договор купли-продажи или договор дарения, составленный в простой письменной форме, из содержания которого будет ясно, что имущество принадлежит другому лицу, то этот договор учтён судебным исполнителем не будет, поскольку невозможно будет проверить его подлинность и удостоверить тот факт, что имущество действительно было отчуждено. Другое дело, если такой договор будет нотариально заверен. В таком случае судебному исполнителю придётся его учитывать.

5. Судебный исполнитель будет навещать должника, постоянно выходя по адресу только в том случае, если не сможет попасть в жилище и составить акт. Пока акт составлен не будет, судебный исполнитель постоянно будет навещать должника. Как только данный акт будет составлен, должнику можно расслабиться, поскольку судебный исполнитель более приходить с визитом не будет, так как это будет нецелесообразно, ведь имущественное положение должника будет считаться проверенным.

Читать еще:  Где оформляется договор дарения квартиры

6. Судебный пристав при наличии у должника крупного долга может наложить арест на недвижимое имущество, а также на автомобиль. При этом автомобиль может быть подан на задержание и отбуксировку на штрафстоянку. При этом, если сумма долга большая, автомобиль может быть передан на оценку и в дальнейшем на реализацию. То же самое ждёт и недвижимое имущество, но только в том случае, если оно не является единственным годным к проживанию.

Как действовать должнику?

Из всего вышесказанного можно выстроить чёткую линию поведения, которой должен придерживаться не работающий должник, имеющий крупные долги:

1. Не дожидаясь возбуждении исполнительного производства, требуется в обязательном порядке избавиться от крупного имущества: недвижимости и автомобилей.

Переписать данное имущество необходимо на того члена семьи, у которого отсутствуют долги. Ни в коем случае нельзя переписывать имущество на супруга, поскольку это имущество будет признано совместно нажитым, и в итоге на него также можно будет обратить взыскание. При необходимости лучше всего имущество переписывать на родителей.

2. Необходимо позаботиться об имуществе, имеющемся в доме или в квартире. Требуется подготовить документы, которые будут подтверждать, что имущество принадлежит не должнику и не его супругу или супруге.

3. Стоит уточнить у судебного исполнителя, когда будет осуществлён выход пристава по адресу. Более того, следует договориться о наиболее удобном времени, и к этому моменту заранее спрятать или перевести всё имущество, на которое нет документов. Сделать это обязательно нужно до того, как судебные исполнители явятся в гости.

4. Необходимо избавиться от денег на счетах. Совместно с проверкой имущественного положения должника пристав направляет запрос в банк. По правилам пристав обязан все имеющиеся счёта у должника арестовать, но чаще всего этого не происходит по той причине, что требуется больше времени, чем при банальном списании средств.

Поэтому просто направляется запрос в банки, чтобы отыскать, в каком банке у должника открыт счёт, и есть ли там деньги. В случае, если деньги на счетах будут обнаружены, то они будут списаны и перечислены на счёт органа принудительного исполнения, а затем взыскателю.

Сделав эти простые действия, можно руководить процессом оплаты долга самостоятельно, т.е. можно будет договориться с судебным исполнителем о том, что, к примеру, каждый месяц должник будет вносить для оплаты определённую сумму. В таком случае приставу придётся согласиться, поскольку как-то иначе истребовать деньги просто не получить.

Важно! Данные советы основываются на реальном опыте и буквально противоречат действующему законодательству, но шансы привлечение к ответственности настолько малы, что многие предпочитает сохранить свое имущество в разрез правил установленных законом.

Если должник работает, а долг крупный…

Отдельно требуется рассмотреть ситуацию, когда должник работает, но сумма долга большая – свыше 10 тысяч рублей. В таком случае после проверки имущественного положения и составления акта о невозможности исполнения судебный исполнитель направит исполнительный документ по месту работы. При этом будет вынесено предписание об удержании из заработной платы, в котором будет определён процент удержаний от получаемого дохода.

Заранее стоит договориться с судебным исполнителем, чтобы процент был установлен в приемлемом объёме. Максимальный процент по общему правилу не должен превышать 50%, но судебные исполнители по своему решению могут установить и другой показатель — даже 10%.

Хотя на практике при снижении придерживаются именно 20%. Но для подобного стоит убедить судебного исполнителя в том, что есть объективные причины для того, чтобы размер удержаний был уменьшен.

Читать еще:  В каких случаях накладывается арест на имущество

Если судебный исполнитель не пойдёт на подобное, то в таком случае можно будет написать официальное заявление с приложением документов, подтверждающих сложное финансовое состояние. При отказе на официальное заявление его можно будет обжаловать. К примеру, начальнику органа принудительного исполнения и далее, поднимаясь по бюрократической цепочке.

Если вы не хотите ломать голову над вопросом «как уменьшить платеж к приставам?», то можете обратиться в нашу компанию и юристы быстро решат его за вас.

Есть и другие способы решения проблем с накопившимися долгами, но о них речь пойдет в других статьях нашего блога.

Что может рассматриваться как объект для взыскания

Согласно ст. 68, к должнику и его имуществу (только к ним, но не к остальным членам семьи) могут применяться меры принудительного исполнения по аресту:

  • любых поступлений дохода;
  • имущественных прав;
  • вещей, находящихся у третьих лиц.

В первую очередь это касается драгоценностей, ТС, сельхозтехники. Движимая собственность, ценные бумаги, деньги – могут изыматься с целью хранения или реализации. Возможно также осуществление передачи взыскателю.

Как избежать попадания чужих вещей в опись?

Взыскание долга чиновниками из ФССП проводится постепенно, обычно приставы начинают с отправки ответчику копии исполнительного листа и приглашения в офис для личной беседы. Арест и продажа личных вещей — крайняя мера, должнику лучше договориться об отсрочке платежей или автоматическом списании части доходов в счёт накопившегося долга. Если описи имущества не избежать, должнику следует выполнить ряд действий.

  1. Вывоз чужих вещей из общей квартиры. Перед визитом чиновников из ФССП следует перевезти вещи, не принадлежащие должнику, чтобы избежать их описи и оценки.
  2. Подготовка подтверждающих документов. Если имущество нельзя перевезти в другое место, следует представить приставам документы, подтверждающие владение вещами. Например, кассовые чеки, договоры купли-продажи, гарантийные талоны. Если должник не проживает по адресу прописки и не хранит в квартире свои вещи, гражданам следует подтвердить это с помощью справок из управляющей компании и нотариально заверенных свидетельских показаний (например, свидетельства соседей и участкового полицейского).
  3. Беседа с приставами в момент описи. Если должностные лица из ФССП явились неожиданно и описывают чужое имущество, приставов следует попросить сделать отметку в акте, чтобы исключить вещи из описи в судебном порядке.

Работники ФССП не могут проникать в квартиру без согласия ответчика (должника), исключение — наличие письменного разрешения от начальника ОСП (главного судебного пристава). Также чиновники могут пройти в квартиру без дозволения гражданина, если вынесено постановление о выселении должника или вселении истца на его место.

Сложности при общении с приставами возникают, если граждане не располагают документальным подтверждением права собственности. Например, крупная бытовая техника была куплена родителями ответчика много лет назад, и документов на неё не сохранилось. В этом случае нужно требовать приставов сделать запрос в налоговую инспекцию, по месту покупки вещей или в банк, выпустивший карту, которой расплачивались на кассе.

Помощь квалифицированных юристов

Необходимо понимать, что судебные приставы, в отличие от представителей коллекторских компаний, действуют в рамках закона. Поэтому достойную защиту прав гражданина, может предоставить только квалифицированный специалист, который специализируется именно на подобных ситуациях. Найдя юриста с большим опытом работы, а также имеющим широкую юридическую практику именно в решении подобных ситуаций, вы наверняка сможете защитить свое транспортное средство от изъятия. Экономить на услугах квалифицированных специалистов, крайне не рекомендуется.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector