Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как найти участок по старому кадастровому номеру

Условный номер: все о условном номере и его отличии от кадастрового

  1. Условный номер объекта недвижимости – что это такое
  2. Каким объектам может быть присвоен
  3. Что можно узнать по старому реестровому шифру
  4. Чем отличаются кадастровый и условный номера
  5. Структура условного номера
  6. Структура кадастрового номера
  7. Как узнать условный номер объекта
  8. Как узнать кадастровый номер
  9. Что делать, если в документах написан условный номер, а нужен кадастровый
  10. Поиск кадастрового номера по условному
  11. Оформляем справку на портале за 15 минут
  12. Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Как определить нужную информацию

Номер надела присваивается при кадастровом учете. Он указывается в нескольких типах документов, содержащих характеристики участка.

Объекты недвижимости, прошедшие процедуру учета до 2011 года, имеют кадастровые паспорта. Номер располагается на первой странице в верхней части, поскольку является основным идентификатором.

Аналогичным документом является технический паспорт, выдававшийся собственникам участков, прошедших регистрацию до реформы.

Номер можно определить в нескольких дополнительных бумагах. Документы данного типа являются побочными и в определенной мере дублируют или расширяют сведения, содержащиеся в паспортах.

К таковым относятся:

  • технический план;
  • кадастровый план;
  • свидетельство о регистрации права;
  • выписка из кадастра недвижимости или реестра прав.

Выписки из ГКН и ЕГРП остаются действительными, несмотря на упразднение указанных реестров. Они имеют силу выписок из ЕГРН, поэтому официальная сила за ними сохраняется.

Каким образом можно узнать кадастровый номер по координатам?

Для выяснения кадастрового номера по координатам можно использовать два способа: прямой и косвенный.

Прямой способ:

Зайти на официальный интернет-портал Росреестра.

Выбрать ссылку «Публичная кадастровая карта» и кликнуть по ней.

В строке поиска ввести координаты земельного участка, если они известны.

Изучить информацию о земельном участке во всплывающем окне.

Косвенный способ используется, если точные координаты неизвестны. При этом варианте нужно сначала на любой интернет-карте выяснить координаты, а потом уже переходит на кадастровую карту.

Читать еще:  Способы затягивания арбитражного процесса

Проверка через Росреестр

Подробная информация об объектах недвижимости запрашивается посредством выписок. Они составляются и выдаются Росреестром через уполномоченные организации: ФКП и МФЦ «Мои документы». Напрямую подчиняется ведомству Федеральная кадастровая палата, имеющая статус госучреждения.

Процедура получения информации через ФКП выглядит следующим образом:

    Составить заявление установленного образца, указав:

  • тип объекта недвижимости;
  • кадастровый номер;
  • персональные данные правообладателя (если инициатор запроса является таковым);
  • формат выдачи запроса (тип выписки);
  • способ получения сведений (МФЦ, почта или электронный документ);
  • персональные сведения об инициаторе запроса;
  • подписи, примечания, дополнительная информация.
  • Посетить ФКП вне зависимости от места нахождения.
  • Предоставить заявление, паспорт сотруднику ФКП.
  • Оплатить госпошлину по выданным сотрудником реквизитами (750 рублей – бумажный носитель, 300 – электронный).
  • Получить указанным способом выписку.
  • Что такое условный кадастровый номер

    Когда земельные участки или другие объекты недвижимости по конкретным причинам еще не были внесены в базу данных российского реестра, из-за чего они ещё не имеют полноценного кадастрового шифра, им присваивают условный номер.

    Таковым может являться как старое числовое обозначение, присваиваемое до 2007 года, так и новое. Оно всегда отличается от полноценного количеством знаков. До момента ведения кадастра, его дополняли шифрами, которые относится к находящимся на земле домам или иным постройкам, так как они являются неотъемлемой частью данного имущества.

    Условный кадастровый номер

    На данный момент, согласно правилам, каждую постройку необходимо зарегистрировать отдельно. В связи с этим у каждого объекта есть своё уникальное числовое обозначение. В условном номере зашифрована следующая информация:

    • регион, где расположена недвижимость;
    • порядковый номер строения;
    • район и квартал;
    • цифровое обозначение земельного участка.

    Судебная практика

    Если кадастровая служба отказывается исправлять ошибку, решать вопрос придётся через суд. В качестве ответчиков могут быть привлечены соседи, сотрудники росреестра и иные заинтересованные лица в этом процессе.

    Читать еще:  Как сохранить имущество от судебных приставов

    Итак, что указать в исковом заявлении:

    • Сведения об истце, ответчиках и сути обращения.
    • Полное описание проблемы. Как и при каких обстоятельствах была обнаружена ошибка.
    • Какие были предприняты действия для досудебного урегулирования вопроса.
    • Какое решение хотите получить. Аннулировать лишний кадастровый номер, либо провести процедуру межевания заново с последующим занесением обновлённых данных в общую базу.
    • Название судебного органа, в который планируете обращаться.

    В конце документа поставить личную подпись с расшифровкой инициалов. А также стоит приложить документы, подтверждающие наличие ошибки.

    Какие понадобятся свидетельства, доказывающие права собственника:

    • Все изначальные документы: регистрация земельного участка в ЕГРН, кадастровый паспорт, схема и пр.;
    • Выписка из реестра с содержанием данной ошибки;
    • Если специалисты ЕГРН согласны с тем, что «лишний» кадастровый номер нужно аннулировать, получить письменное подтверждение.

    Каждый случай – индивидуален. Поэтому нет универсального решения проблемы, необходимо проконсультироваться с уполномоченным лицом.

    Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией!

    Кадастровый номер — это уникальный код, с помощью которого в государственном кадастре фиксируются характеристики и место расположения участка. Поскольку же кадастр содержит публичную информацию, получить данные из него может каждый желающий.

    Зная кадастровый номер, можно узнать следующее:

    1. Площадь участка в квадратных метрах.
    2. Кадастровую стоимость. По ней вычисляется сумма налога, который платит владелец земли. Кроме того, стоимость эта учитывается государством и при некоторых других операциях, связанных с землей.
    3. Категорию, к которой относится участок. Всего в России земли делятся на 7 категорий, которые определяют, для чего они предназначены (сельское хозяйство, лесной фонд, запас и т. д.).
    4. Приблизительно — место, где располагается участок.

    Как узнать расположение участка по кадастровому номеру

    Кадастровый номер имеет определенную структуру:

    1. Первые 2 цифры обозначают регион России, на территории которого зарегистрирован участок. К примеру, код 50 означает Московскую область, 46 — Курскую, 36 — Воронежскую. Легко заметить, что эти коды в большинстве своем совпадают с цифрами на автомобильных номерах.
    2. Следующие 2 цифры — код округа. Обычно округом является район согласно внутреннему делению, хотя иногда их границы не совпадают.
    3. Далее 6 цифрами кодируется квартал — группа участков, объединенных вместе.
    4. Последние цифры — код индивидуального участка.
    Читать еще:  Как отменить завещание на наследство

    Однако для простого человека проверка по кодам не очень удобна, т. к. мало кто помнит все коды даже областей (а уж внутренние коды районов и кварталов и вовсе знают только специалисты по землеустройству).

    Как посмотреть участок по кадастровому номеру не выходя из дома

    Если вы знаете номер участка, найти его проще всего будет с помощью публичной карты на сайте Росреестра. Здесь достаточно ввести номер — и будет показана схема участка и границы соседних. Увеличивая или уменьшая масштаб, можно определить, где по отношению к известным ориентирам находится земля.

    Если найти участок по кадастровому номеру на публичной карте удалось, сразу же можно получить некоторую информацию о нем: узнать об организациях, которые обслуживают эту землю, куда можно обратиться за дополнительной информацией еще и пр.

    Кроме того, публичная карта дает возможность не только найти участок по кадастровому номеру, но и взглянуть на него на местности. Среди доступных опций данного сервиса есть возможность наложения границ участков на результаты космической фотосъемки, позволяющая увидеть, как выглядит интересующий вас участок.

    Как проверить участок по кадастровому номеру

    Итак, как найти участок по кадастровому номеру, разобрались. Если же нужны более подробные сведения об участке, то помимо публичной карты можно воспользоваться информацией государственных органов.

    Росреестр по запросу предоставит все сведения, имеющиеся в базе данных кадастра. При потребности же быстро найти земельный участок по кадастровому номеру можно воспользоваться поиском на сайте.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector