Grnline.ru

Журнал аналитика
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как аннулировать заявление на распоряжение материнским капиталом

Как аннулировать заявление на распоряжение материнским капиталом?

Краткое содержание:

Семьи, имеющие ребенка (детей), а также при рождении двойни (тройни) в целях дополнительной социальной поддержки получают материнский капитал, который можно использовать в определенных целях. Средствами материнского капитала распоряжается владелец сертификата, подав соответствующее заявление (ст. 2, ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

После написания заявления о распоряжении средствами материнского капитала может возникнуть необходимость изменить указанную в заявлении цель, на которую будут направлены данные средства. Например, в первоначальном заявлении указано «улучшение жилищных условий», однако впоследствии родители решили, что важнее оплатить обучение ребенка в вузе.

В таком случае необходимо вовремя подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами материнского капитала. Для подачи заявления рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Особенности погашения ипотеки материнским капиталом

Порядок погашения ипотеки за счет средств материнского капитала регламентируется ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последние изменения – 29 июня 2021 года) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Базовые требования:

  1. Имущество должно находиться в любом населенном пункте РФ.
  2. Имущество необходимо разделить между всеми членами семьи, в том числе несовершеннолетними детьми. К примеру, если в семье 2 ребенка и родители, то каждый будет собственником доли квартиры, при этом доля может быть любой (принято выделять детям долю, примерно соответствующую доле суммы материнского капитала от общей стоимости жилья).
  3. Материнским капиталом можно погасить не только долг, но и направить средства на строительство или оплату первоначального взноса.
  4. Нельзя погасить пени и штрафы.
  5. Деньги перечисляются одной суммой. Нельзя частью погасить ипотеку, а часть оставить на оплату образования.
  6. Сделка согласовывается не только с банком, но и с Пенсионным фондом РФ.
  • Законодательная карта
  • Территориальная избирательная комиссия
  • МЧС
  • ГО,ЧС и ОПБ
  • Экономика
  • Образование
  • Туризм и отдых
  • Культура
  • Здравоохранение
  • Сельское хозяйство
  • Пенсионный фонд
  • Налоговая инспекция
  • Противодействие коррупции
  • ТОС
  • Прокуратура
  • Малый бизнес
  • Стратегия 2035
  • Роспотребнадзор
  • Документы территориального планирования и градостроительного зонирования
  • Список граждан по бесплатному предоставлению земельных участков
  • Всероссийская перепись населения 2020 года

Уведомление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами

Вопрос об аннулировании заявления на распоряжение материнским капиталом решается отделением ПФР в течение пяти дней с моменты приема вашего заявления в отделении ПФР. По факту удовлетворения вашего заявления отдел ПФР направляет в ваш адрес уведомление об аннулировании предыдущего заявления о распоряжении средствами. Если в заявлении вы пожелали возврата представленных с предыдущим заявлением документов, ПФР направит вам их вместе с уведомлением. Орган ПФР согласно п. 14 Правил направляет вам уведомление и документы в форме заказного письма с уведомлением о доставке. Форма отправки должна обеспечить возможность подтверждения факта и даты отправления уведомления.

Почему из-за долевой собственности могут забрать маткапитал

Семейная пара купила квартиру в Москве в 2019 году. Для части платежа супруги использовали материнский капитал, который им выдали на двух детей. Согласно условиям ПФР, пара должна была выделить доли на всех членов семьи, в том числе и детей. Супруги этого почему-то не сделали, а ПФР не стал заниматься проверкой.

Читать еще:  Как получить визу в испанию самостоятельно

В начале этого у пары родился третий ребенок и они решили купить квартиру побольше. Когда семья поняла, что вырученных денег на жилую площадь большей площади не хватит, они обратились в банк за ипотечным кредитом. Кредит родителям одобрили, но при условии, что до ссуды они оформят старую квартиру в общедолевую собственность: на супругов и их трех детей. После этого паре было необходимо получить согласие органов опеки на улучшение жилищных условий для детей.

Именно на этом этапе появились трудности. Новая квартира, которую хотела приобрести семья, хоть и была больше и стоила дороже, но, согласно кадастровому учету, ее кадастровая стоимость была ниже, чем у прежней квартиры. Органы опеки сочли, что данная сделка может ухудшить положение детей и своего разрешения на это не дали. Тогда молодые люди решили не брать ипотеку, а заняли необходимую сумму у родственников. И купили новое жилье, не став выделять доли на детей в прошлой квартире и не спрашивая разрешения органов опеки.

Семейная пара решила получить материнский капитал на третьего ребенка и этой суммой частично погасить долг перед родственниками. Семейная пара обратились в Пенсионный фонд, но вместе с деньгами пара получила судебный иск от прокуратуры. Она сочла, что действия супругов нарушают закон, поэтому пара должна вернуть маткапитал за третьего ребенка.

Юристы полагают, что паре все же придется вернуть маткапитал за третьего ребенка, поскольку пара нарушила закон «‎О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей». Кроме средств материнского сертификата, суд также может взыскать с них административный штраф и запретить участвовать в данной госпрограмме в дальнейшем – деньги на третьего ребенка они могут больше не получить, считают эксперты.

Почему проблемы с застройщиком могут лишить маткапитала

Ситуация, когда пришлось вернуть маткапитал, произошла с семейной парой из Санкт-Петербурга. Она приобрела квартиру в строящемся доме по договору долевого участия с привлечением средств маткапитала. Материнский сертификат выдали на их первого ребенка. Застройщик обещал сдать дом в эксплуатацию в короткие сроки. Однако этого не произошло и в течение года. Тогда молодые люди, не желая тратить деньги на аренду жилья, переуступили свои права на строящееся жилье другой семье. На вырученные деньги пара планировала приобрести недвижимость, в которой можно будет жить сразу. Однако застройщик вернул средства материнского капитала, которые вложили в строительство супруги, обратно в ПФР.

Семейная пара обратилась в суд, но тот решил, что действия застройщика были правомерными. Однако суд отметил, что семейная пара может подать заявление на материнский капитал повторно.

Юристы отмечают, что суд принимая такое решение, руководствовался законом «‎О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей». В документе сейчас предусматривается возможность повторного использования маткапила при расторжении договора участия в долевом строительстве. Однако это возможно только в том случае, если сделку провели через специальные счета по эскроу.

Из-за чего еще придется вернуть маткапитал

Иногда нарушение закона происходит по незнанию закона, а иногда россияне сознательно идут на мошеннические действия и обналичивают маткапитал.

Читать еще:  Как оплачивать патент

Часто мошеннические схемы с материнским сертификатом строятся на продаже недвижимости по завышенной стоимости, либо фиктивной сделке.

При специальном завышении стоимости недвижимости обычно продают старое жилье без ремонта, которую по документам продают по цене новой. После оформления сделки, получив средства материнского сертификата, продавец забирает себе оговоренную сумму, а остальное наличными передает покупателю.

В некоторых случаях сотрудники ПФР отказывают заявителям в выделении средств. В большинстве ситуаций причины следующие:

  • Неполный пакет документации.
  • Деньги планируется израсходовать на цели, не установленные законодательством.
  • В случае предоставления недостоверных данных.

О причине отказа заявитель извещается способом, обозначенным в заявлении. При нехватке документов либо наличии ошибок можно устранить недочеты и подать заявление вновь.

Куда обращаться с заявлением

Подать документ на распоряжение маткапиталом необходимо в местное отделение государственного пенсионного фонда. Именно сотрудники данной организации принимают решение о допустимости распоряжения средствами МК.

Кроме этого, подать полный комплект документов можно и в МФЦ. Однако многофункциональные центры, по своей сути, выступают в роли посредников между гражданами и государственными органами. Таким образом, решение об удовлетворении заявления принимается сотрудниками ПФР вне зависимости от формы его подачи.

Электронный документ можно оформить через портал «Госуслуги» или личный кабинет на сайте государственного фонда. В этом случае уведомление о принятии придет заявителю по почте. Срок рассмотрения составляет 30 дней.

Содержание правил направления средств материнского капитала в последней редакции

Если граждане, получившие сертификат на маткапитал, планируют воспользоваться крупной денежной суммой для приобретения или строительства недвижимости, то они должны учитывать положения Постановления №862 с последними изменениями. Оно содержит правила, которым должны следовать владельцы маткапитала.

К основным таким правилам относится:

  • гражданин, получивший сертификат на маткапитал, может направить всю сумму или ее часть на покупку или возведение жилого объекта;
  • деньги перечисляются безналичным способом ПФ непосредственному продавцу или застройщику;
  • допускается участвовать в разных жилищных кооперативах;
  • разрешается пользоваться ипотечными кредитами для приобретения объекта, предназначенного для проживания граждан;
  • с помощью государственных денег можно построить объект или осуществить его реконструкцию;
  • разрешено не привлекать строительные организации, занимаясь всеми работами по строительству своими силами, но деньги выдаются в виде компенсации понесенных расходов, которые можно подтвердить документально;
  • граждане могут составить договор строительного подряда с организациями, обладающими лицензией на строительство;
  • если граждане, получившие сертификат, оформляют ипотеку или иной вид жилищного займа, то воспользоваться средствами можно для частичного погашения или в качестве первоначального взноса;
  • допускается направлять деньги на погашение процентов по ипотеке или иному виду кредита, который использовался для улучшения условий проживания;
  • разрешено составлять кредитный договор только с организацией, которая обладает соответствующей лицензией, а также допускается пользоваться услугами кредитных кооперативов;
  • для получения средств владелец сертификата должен лично или с привлечением представителя обратиться к работникам ПФ, указав банковский счет получателя денег;
  • для перечисления средств необходимо грамотно написать заявление, в котором указывается вид расходов, которые покрываются маткапиталом, а также размер затрат;
  • если направляется только часть суммы на покупку или возведение жилого объекта, а также на реконструкцию или погашение ипотечного кредита, то указывается точный размер расходов;
  • если граждане самостоятельно занимаются строительными работами, то они получают государственные средства в виде компенсации понесенных расходов, что указывается в заявлении, а также к заявке прикладываются документы, подтверждающие расходование личных средств заявителя;
  • если владелец сертификата лично обращается к представителям ПФ, то им составляется письменное заявление, к которому прикладывается паспорт, а также сертификат, оформленный ранее;
  • если действует представитель, то у него должна иметься доверенность, заверенная нотариально;
  • допускается подача заявки дистанционным способом, для чего используется идентифицированная учетная запись на портале Госуслуг, но для этого требуется простая электронная подпись, с помощью которой удостоверяется заявление;
  • при электронной подаче заявки необходимо прикладывать копии, заверенные нотариусом;
  • если направляются средства на покупку недвижимости, то в заявление переносятся реквизиты договора купли-продажи, а также вносятся данные из ЕГРН и указывается количество денег, направляемых из маткапитала на приобретение жилья;
  • если граждане участвуют в долевом строительстве, то в заявку вносятся данные из договора ДДУ, который предварительно проходит через процедуру государственной регистрации;
  • если осуществляется возведение жилого дома, то прикладывается к заявлению договор подряда, подписанный со строительной компанией, у которой должно быть разрешение на этот вид деятельности, а также приходится запрашивать выписку из ЕГРЮЛ;
  • если лица самостоятельно занимаются строительством, то первоначально им выдается сумма, равная половине маткапитала, а через 6 месяцев граждане могут получить оставшуюся сумму, если у них имеются документальные доказательства возведения фундамента, стен и кровли здания;
  • независимо от того, кто именно занимается строительными работами, указываются банковские реквизиты организации или частного лица, причем эта информация подлежит проверке со стороны работников ПФ;
  • если государственные средства применяются в форме первоначального взноса при оформлении ипотеки, то прикладывается к заявлению кредитный договор, составленный с банковским учреждением;
  • перед оформлением ипотеки необходимо сообщить работникам банка о том, что заемщик планирует применение маткапитала, так как не все государственные учреждения принимают средства от государства;
  • сотрудники ПФ перед выдачей денег тщательно проверяют полученные документы и выбранный объект недвижимости, который должен соответствовать некоторым требованиям, так как должен располагаться на территории РФ, а также требуется хорошее техническое состояние;
  • если после погашения долга маткапиталом остаются средства, то их можно в будущем направить на другие цели;
  • жилое помещение, на покупку или строительство которого направлялся маткапитал, обязательно оформляется на всех членов семьи, причем доли распределяются гражданами самостоятельно, что фиксируется в специальном соглашении;
  • представители ПФ имеют право отказать в предоставлении средств при наличии веских оснований, например, если родители лишены прав или совершили преступление против детей, а также при отмене усыновления или ограничении родительских прав.
Читать еще:  Проверка трудовых договоров на соответствие законодательству

Если нарушается хотя бы одно вышеуказанное правило, то это становится основанием для отказа в предоставлении средств на улучшение условий жизни. Если же граждане не исполняют обязательства или намеренно нарушают требования законодательства, то они привлекаются к ответственности, а также возвращают ранее полученные средства.

Полезно также почитать: Федеральный закон 256

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector